经济发达，环境安全，
人民富裕，就业率高。
有着世界一流的教育资源
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不过，
新加坡的校园宿舍资源少，
大部分学生需要在校园外自己找房子
别怕
今天学翼酱就来跟大家聊聊
如何在新加坡租房，
有哪些途径
需要注意哪些事情
新加坡有哪些租房类型？
政府组屋（HDB）
由建屋发展局（ and Board, 简称HDB或建屋局）规划兴建、以优惠价格出售给公民的“政府组屋”可以说是新加坡一道独特的人文风景，大约82%的新加坡人住在政府组屋中。
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组屋大部分往往靠近地铁，周围有多食阁，商店，诊所等便利设施。
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组屋的房源最多、分布最广、价格也最低廉。但房子的新旧、质量参差不齐，而且一般都需要同房主或其他房客合租。
租金：单间费用一般为500—1000新币/月不等。
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公寓（Condo）
新加坡的公寓（Condo）类似于国内的商品房，由物业公司统一管理，有24小保安。
公寓房基本上都有完善并且免费的配套设施，如游泳池、BBQ休闲区、健身房等。
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跟组屋相比，公寓的住宿条件比较好，价格也更高一些。
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租金:单间费用一般为700- 1300新币/月不等。根据地段、房子条件好坏而定。
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排屋和别墅
排屋是一排排联在一起的两层或三层的洋房。每个房子面积都比较大，有自己的小院和停车区域。
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别墅和排屋差不多，有比较完善的私人设施和豪华装修。
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房间很多，所以普遍也是与房主或其他房客合租的形式。价格一般高于组屋，适合预算充足，对生活质量有较高要求的同学选择。
租金: 单间费用一般为1600-3000新币/月不等。
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大部分学生会选择组屋或是公寓，因为排屋和别墅虽然条件很好，但是很多远离地铁和公交车站，并不太适合没有车的学生。
常用找房网站和APP推荐
是新加坡当地人最常用的租房网站（APP），上面的房源非常全新加坡留学生公寓，质量好，多为中介发布。
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你可以依照自己的需求进行筛选搜索，例如租金范围，房子类型，房间尺寸，房子新旧，房子所在区域等等，并且中介费用一般是由房东支付的，租客不需要缴纳中介费。
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是新加坡最新的房屋租赁平台， 网站承诺提供百分百真实房源，全程免费。
组屋HDB，公寓Condo，别墅，单间，宿舍，各种房源应有尽有，选择非常多。
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狮城论坛
狮城论坛是新加坡最大的华文生活广告网，提供各类生活服务，新闻资讯。
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上面的租房版块也是刚刚前往新加坡的同学最常用的软件。房源信息充足，纯华语交流，沟通方便。发布信息的多为个人也有少量中介。
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新加坡租房网
也是中文租房信息网站，可以按房型、面积、地铁线、区域等条件进行检索。
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但因为任何人都可以在上面发布信息，所以房子质量良莠不齐。
新加坡租房注意事项
看房时要注意什么？
1 房子周围的环境如何？是否靠近公共交通，生活购物是否便利？
2 房间的采光是否好，隔音效果是否好
3 卫生条件是否好，是否有蟑螂、蚂蚁等问题。
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4 查看房屋水电等设备是否有老化破损，如果有需要房东在签约前及时解决。
5 房租中包括哪些费用？物业费，水费，电费，煤气费，网费等是否包含其中，如果不包含大概一个月需要多少费用，以便合理规划你的预算。
6 房间中的家具是否都会保留下来?
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如何判断所租的房子是否正规合法
一般来说，在新加坡租房新加坡留学生公寓，需要注意以下几点：
A.房主需要在房子里居住至5年，才可以将房子整套出租。
B.出租整套租屋的合同里，都会有这样一条条约，“ to HDB ”，表明如果没有建屋局的批准，这个租房合同是无效的，同学们可以要求房东退还租金。
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C.新加坡法律规定，自2017年5月15日起，一套公寓租住总人数不得超6个人。
所以，小伙伴们在新加坡租房过程中，可以通过上面三个标准来看，这些房子是不是正规的租房房主。
签合同时的注意事项：
1 如果有空调，通常房东会要求租客每三个月清洗一次，需要留收据（）作为凭证。
2 一般合同会写明小额修理费（小于150新币）由租客自己承担，大额修理费或大件损坏由屋主负责。
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3 入住前可以要求屋主做全面的清扫工作，租客搬离前也要同样清洁房间，原样退回。
4 租房合同里的物品清单（ list）,必须列明所有包含的家具，电器和家具的损坏及磨损情况，墙上的污点，地板裂缝等都建议拍照为证。不然退房时，房东很可能会找借口苛扣押金。
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5 租房合同里需要写明退房要提前多久通知房东（通常是提前一个月）。
6 签好合同后，房东或代理中介会要求租客去交印花税(Stamp Duty)，印花税为全部租金的0.4%，新加坡法律规定不交印花税的合同是无效的。
好啦！
希望今天
关于新加坡留学的介绍
对你有帮助！
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