泰国留学diy，百万预算，就能实现别墅梦

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住在别墅里是一种怎样的感受？‍

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这是很多次，我在半夜忍受不了隔壁邻居吵架，楼上孩子哭闹的时候，自己给自己精神上的提问。

当然泰国留学diy，百万预算，就能实现别墅梦，这个也是在知乎上的一个真实提问。而且更吸引了数万人回答：

什么：“别墅空间广阔，环境优美 拥有高度的隐私性；

便于社交，随时随地享受私人酒窖、游泳池和健身房；

在自家院子里就能遛狗逗猫；

爸妈可以种植花草，享受园艺之乐；

平时就可以带孩子在户外玩捉迷藏”……答案各式各样

总之通篇回答看下来，谁能不对别墅生活心生向往呢？

然而，在对于现在的年轻人来说，在国内泰国留学diy，即便是买一套普通的商品房，其价格也可能需要耗费一个家庭多年的积蓄。

特别是在北上广深这种一线大城市。甚至可能会一次掏空6个钱包。

更不用说那些令人望而却步的别墅了。

但住别墅这个梦想在国内没法实现，我们可以把眼光转向国外啊。比如我们隔壁的泰国。

在泰国，只需花费国内别墅价格的三分之一，一两百万，你就能拥有一栋宽敞舒适的别墅，享受那里温暖的阳光、清新的空气，以及悠闲的生活节奏。

这样的生活，不再是遥不可及的梦想西班牙在职研究生，而是触手可及的现实。

对于那些追求高品质生活，却又被国内高昂房价所困扰的朋友们来说，泰国无疑是一个理想的选择。

接下来就给大家介绍下，我最近在曼谷看中的一幢，百万预算就能买到的独栋花园别墅：——【独栋花园别墅】

地理位置

【独栋花园别墅】所在的地理位置十分优越

位于泰国曼谷的副市中心邦纳区

邦纳地区是一个发展迅速，配套成熟的新兴商务城区，在泰国经济4.0计划的帮扶下，这里成为了泰国重点经济计划-东部经济走廊的门户。

因此泰国政府近几年着力发展这里，吸引众多国际企业、超大型购物中心、居住项目甚至是国际学校落地于此。

那相比于拥挤杂乱的市中心，邦纳区凭借新兴规划、快速发展，且尚存一定的可开发土地，成为高私密度、高品质的核心别墅区之一。

无论是本地人还是海外移居家庭，为了追求更好的生活环境同时也能享受成熟的商业、教育、交通资源，这里都是特别出色的。

也因此，邦纳别墅区的高端独栋别墅非常稀缺。

毕竟作为泰国本土人非常喜欢的自住区，该片区别墅项目的公开海外份额非常少，一般只对泰国人开放。

户型设计

目前【独栋花园别墅】在售的共有两种户型：

分别是165平3-4卧/1厅1厨3卫2车位，和 210平4卧/1厅1厨3卫2车位。

165平（3-4卧/1厅1厨3卫2车位）

后院区域的空间很大，可停两部轿车，完全能够满足一家六口的出行需求。

其次，前院的绿化面积也非常大一层的落地玻璃直接连通大厅和户外花园，让住户0距离接触自然的同时，也将这一片美好镶进室内，每天抬头就能够看到自己亲手种植的繁花绿叶。

210平（4卧/1厅1厨3卫2车位）

每一户的独立花园区域都非常大，小路看不少住户都自行进行diy设计，把他设计成自己梦想中的秘密花园。

更独特的是，二楼的主卧有一个户外阳台，设想一下在这里放两张躺椅一套茶座，早上品茶看花，晚上躺着吹吹风，看看星空，那该有惬意。

园区配套

步入【独栋花园别墅】，社区环境整体宛如欧美的风情小镇一般

被花草点缀的别墅极具法式风情。社区门前的道路也是十分宽广，周围绿化众多

社区的大门也是以简约的欧式设计为主，门口配备24小时保安、创新访问控制系统、CCTV闭路电视入口，安全性和私密性都做得十分到位。

入门左侧就是社区共享俱乐部，里面设有游泳池、健身房、休闲区、会所大厅等社区共享空间，业主可以在这里享受高端的社区配套，满足日常的娱乐需求。

进入到园区内，主道非常宽敞，周围绿化园区众多，园区旁设置了户外跑道、健步行道、游乐园区等，住户平日可以在社区内晨运夜跑、休闲散步、遛娃等。

步行在社区大道上就宛如走在一个北欧某个春天的小镇上，非常舒适。

周边配套

看看【独栋花园别墅】周边的生活配套有多丰富。

首先，紧靠着【独栋花园别墅】0米就有就有一个生活广场

像基本的商超、咖啡厅、日料店、按摩店、加油站等都有，保障日常生活或简单的娱乐放松，这里都可以满足。

在日常生活消费方面，小范围周边还有近7个连锁莲花超市以及711便利店，基本能够满足日常家庭的生活采购需求，十分便利！

大范围 周围有近5所大型商超，集餐饮、购物、影院、娱乐为一体的大型商业中心比比皆是

例如全泰国Z豪华规模的Mega &宜家商城、奥特莱斯、MAKRO商场、高奢奥莱等，平时周末带着家人购物休闲、置办衣物、看剧玩乐，有的是好去处！

墅区一公里内4所医院，完美保障全家人的身体健康

更不用担心医疗资源缺乏，医疗服务不好，语言不通的问题，因为700米内就有2家高水平私立医院

泰国的私立医院以服务好、排行前、水平高著称，在这里你的家人可以享受到五星级般的医疗服务，在保内还100%报销。

正处邦纳学区地块，13+国际学校环绕

周围汇聚着不少于10所著名的国际学校，包括曼谷前十二的协和国际学校、伯克利国际学校、威尔斯国际学校等等！

也非常适合有子女教育需求的家庭居住在这个片区！

最后的最后，必须要重点说说这个园区的交通：

众所周知，别墅因为拥有较大的占地面积和户外空间，所以通常都会坐落在城郊。平时来回出行，只能靠私家车。

但是【独栋花园别墅】，周围四轨交汇

BTS绿色线、机场快线、MRT黄色线和LRT银色线，交叉四周分布，非常方便，乘坐这几条轨道可直驱曼谷各大核心区域，这也是新城区出行的优势。

可选择的公共出行方式更多，更方便！

此外，【独栋花园别墅】更毗邻King kaeo主路

向北出发，可达RAMA9公路，直通市中心；

向南可达邦纳高速公路，直达毗邻的素万纳普国际机场，十分便利！

经过我们实测，从园区出发，15分钟可以直达素万那普国际机场，20分钟可直达Asoke和Rama9 市中心，30分钟可直达沙吞CBD，非常方便。

最重要的是，这里的车道十分宽阔，6~8车道，这在堵城曼谷来说，是非常奢侈的！

所以，无论您是来陪孩子读书留学，还是来这里度假养老，这里的教育资源、医疗资源、甚至娱乐休闲资源都非常丰富，完全不用担心。

那住在这样的高品质独栋别墅，圆一家别墅梦、解决孩子教育问题、享顶级商圈便利、过休闲无忧海外生活，你心动了吗？

2024如何赴泰养老

泰国曼谷留学，泰国曼谷新旧建筑的公寓价格差距一览

公寓是泰国最受昂产投资者欢迎的房产类型，然而新公寓和旧公寓的价格是相差很大的。和出国留学网来看看泰国曼谷新旧建筑的公寓价格差距一览。

一、在设计与布局上：

自2000年代中期之前，公寓是泰国房产市场上相对较新的住宅产品，许多开发商则没有设计专长。较老的建筑具有较小的天花板和小窗户，采光率不够强，让很多居住的用户感到幽闭。

大户型的在设计上常常因为大量的空间被浪费掉，越住空间仿佛越小，东西越来越多，乱的跟被炮轰过似的!那些被闲置的墙壁对比起堆的乱七八糟的地面，这简直就是在犯罪，从而使房间更多，这导致单位似乎很小，尽管自己居住的这套房子的面积很大。

二、维护和管理

第二个问题是10年以上的建筑物，或者更经常需要大量的维护，一般旧楼公寓的业主，特别是那些没有良好物业管理的房屋，将面临陡然的投资。

此外，老建筑的许多业主也不能、更不会花费以改造建筑物国际硕博连读，符合现代为标准而花费大笔资金。

例如位于曼谷某些区域的数量非常有限的老建筑物，曾2006年完成，售价为10.0000泰铢/m²泰国曼谷留学泰国曼谷留学，泰国曼谷新旧建筑的公寓价格差距一览，经过10年后转售价格约为每平方米170,000-230,000泰铢。

而该区新单位的销售价格是均价在280,000泰铢m/²，类似这样的建筑物很少，可用性非常有限。

新建筑物的高价格由几个关键领域提供支持，这些领域则证明了与旧建筑相比需要高昂的成本。

三、土地价格：

近几年来，由于CBD地区可供开发的优质土地稀缺，地价成本以比建筑部分快得多的速度增长。因此，新项目的开发成本大大增加了土地成本，从而提高了每平方米的销售成本。

四、规格与设计：

设计很有可能是奢侈品买家选择新旧建筑的最大原因。这类产品的买家对建筑期望令人印象深刻的是在设计的材料，功能规格，更好的平面图和房间布局，以及最新的监测和评估系统，以确保他们所购买的单位舒适，高效和健康。

因此，维护良好的旧建筑物与开发商的新尖端项目不能在每平方米的面积上竞争，所以他们必须以价格竞争。有资金投资的买家通常会选择这些新单位，因为此类的公寓都属于现代化，具有更好的功能，更豪华的建筑设计和最新的技术创新。

五、酒店品牌物业管理：

许多新项目的开发商采用品牌物业管理，以确保买家对建筑管理质量，推出酒店托管服务，外包的租赁转售等，加上礼宾服务和长期维护新型投资的质量有保证。

老建筑物的缺点将导致老建筑物在转售公寓的交易市场相对不畅，因此使得他们在同一地点的新计划销售中大打折扣交易。与现有和新建的相似位置相比，私人和公共区域的设计，质量和规格，最佳单元尺寸和布局，单元可用性和维护是帮助确定转售单位的价格的关键因素与新建筑的对比。