bim在工程造价管理中的应用研究，BIM技术与工程造价密切相关的联系（三等奖）

成都市工程造价协会

2021年优秀工程造价学术论文

三等奖

BIM技术与工程造价密切相关的联系

曹海峥

（四川德文天鑫工程项目管理有限公司，

四川 成都 ）

摘 要：在电子技术发展的大前提下，BIM技术与工程造价产生了密不可分的联系，在工程造价和合同形式越来越多样化的前提下，BIM技术对工程造价的全过程关系以及合同管理的联系与运用也越来越紧密。为了更加了解BIM技术对工程造价与合同管理的影响，分析、解剖、认清BIM技术非常重要，这会使工程造价提高效率和精准度，并在合同管理中得到更精准的分析，以提高经济的效益。

关键词：BIM技术；工程造价；合同管理

0 引言

千百年来建筑行业对于人类的生活发展来说是密不可分的，而随着社会不断进步，人们对于建筑的需求也越来越高，所以使用BIM技术以及相关软件来推动建筑业的发展是科技和社会发展的必然要求。

1 BIM技术与工程造价全过程

1.1BIM技术概述

BIM是指建筑信息模型，而BIM的理论基础主要源于制造行业集CAD、CAM于一体的计算机集成制造系统CIMS（ ）理念和基于产品数据管理PDM与STEP标准的产品信息模型。

1.2 BIM解决的问题

BIM是对工程施工过程实体与三维模型的结合创造。BIM可以在电脑上绘制出一个完善的信息模型，可以直观地通过电脑来展示一个建筑从建设之初到结束的整个动态，它能在连接建筑项目生命期的同时，使每个不同阶段的数据、过程和资源都有链接与记忆，所以说它是对工程对象的一个完整描述，可以让建设项目各个参与方都可以普遍去使用。BIM具有独立的数据性，他可以和建筑相互关联又相互独立，使用它可以解决分布式、购置创新工程的应用，也可以解决这两种数据之间的一致和共享的问题，支持建设项目整个生命期的动态工程和信息创建、管理与共享这三个方面。

1.3 BIM的特点

1.3.1 模型信息的完备性

除了对工程对象的三维几何信息可以进行描述、观看、设计外，还包括对完整的工程信息的描述，如对象名称、结构类型、建筑材料、工程设计信息如性能、施工工艺、进度、造价、工程安全性能、材料耐久性性能、工程对象之间的逻辑关系等信息。

1.3.2 模型信息的关联性

信息模型中的对象具有可以直观感知到的相互关联的模式，而BIM技术的系统又能够对模型中的信息进行统计和分析，生成相应的图形和文档。如果模型中的一个对象发生了改变，则与之相关的所有对象可能都会被更改，使之保持一个模型所拥有的完整性。

1.3.3 模型信息的一致性

在建筑生命期的每个阶段同一个模型的它的信息都是一致的，所以同一个信息它是不需重复去输入的，而且信息模型还可以自动地更改信息。在模型中的不同阶段，如果比较简单的问题BIM技术是可以进行修改的，不需设计者去重新去设计与改建，这样就可以有效地避免一些因为信息重建而忽略的一些错误。

1.4 BIM的价值及作用

1.4.1 解决当前建筑领域信息化的瓶颈问题

建立一个单独的工程链条体系，可以推进CAD软件的多样性使用，推进对施工的整个工程的管理，实现对施工整个建筑设计阶段的全部绩效、质量、安全、进度、成本的全管理。对建设项目的总成本、能耗和环境影响也可以进行分析、预判和掌控。

1.4.2 用于工程设计

在建筑建立过程中设计最为重要。,BIM技术它在其中就拥有了很多的用处，它可以实现三维设计，让使用者有一个直接的感官体验；可以实现不同专业设计之间的信息共享，让各个参与方能够信息互通；可以实现虚拟设计和智能设计，让工程设计师能够更轻松简便的去完成建设；还可以实现设计碰撞检测、能耗分析、成本预测等，让各参与方有一个可行性的预估。

1.4.3 用于施工及管理

BIM可以实现集成项目交付IPD （ ）管理，实现动态、集成、可视化的4D施工管理，将建筑、施工现场通过三维模型直观地去与施工进度计划联系起来，去与施工资源、现场平面信息相互结合，建立4D的施工信息模型；可以实现施工进度、人力、材料、设备、成本、现场布局的动态集成管理和施工过程中的可见仿真性；实现项目各参与方之间的协同工作和信息共享，实现基于网络的文件、图纸的提交、审核、审批、利用和文件查看。项目的参与者还可以通过网络来联通从而相互合作。在进行工程谈判、协调与合作的同时，也可以通过互联网与施工现场相连接来进行此上三种行为，还可以实现对工程质量、安全、成本、进度这几项任务的管理与监控。为了实现虚拟的数字化施工，可以在计算机上就能实现建筑项目施工的全部过程。虚拟化模型还可以允许每个参与者在实际施工前通过电脑的4D模型进行预测项目的功能和可施工性等潜在存在的问题。除此之外，BIM技术还包括对施工方法的预先实验，以及对施工过程的建筑化模拟及施工方案设计、应用的优化。

2 BIM技术与工程合同管理

2.1 可行性分析

（1）在工程技术中会涉及到许多部门人员，传统的工程管理难以让建筑过程中的信息有效的去传递，而BIM技术却可以架起沟通的桥梁，让信息更好地去传递。管理人员也能更好地掌握整个过程的进度从而做出有效的判断，和管理信息人员一起去解决可能产生的问题。

（2）传统的合同管理在风险分配方面可能存在问题，而BIM技术在信息获取和资源配置方面都比传统技术更加全面、完善和快速。

（3）BIM技术可以实现对现场施工提前预判，通过这一项功能，就可以通过电脑模型与现场的建筑对比及时发现和修改合同中、进度里可能存在的一些问题，有效防止了一些问题的发生。

2.2 相关性

由于当前工程项目复杂程度的增加，参与方将也会不断增多，项目管理范围的变大，对于管理层面来说也更加难以控制。通过BIM技术在工程项目中的使用，可以更好地明确各个项目的参与方及其工作范围、相关责任以及工作进度流程、人员安排情况等。对于大型项目而言，利用BIM的模拟仿真功能划分工程细节bim在工程造价管理中的应用研究，会使效率提高，犯错率降低。此外,在项目的早期阶段的招标投标过程中,使用bim技术可以更好地帮助招标人划分项目阶段、项目进度、项目管理跨度的计算、项目数量列表统计、工程数据收集和分类等,节省投标工作的时间和成本,以利于选择符合项目要求的投标单位，协助业主进行项目管理。

相比于传统的工程合同管理方式，BIM技术在工程合同管理中可以高效、可视化地对项目进行管理，在优化合同管理的同时，最大限度地帮助业主进行全过程的工程项目管理工作。还可以通过仿真模拟项目从而让合同、方案更加的优化、细致。对于施工而言，可以通过模拟将施工方案得以优化，增加其中标的机会；在与业主方沟通时也可以更加直观，从而对于合同的签订、执行有着更积极的反应。还能让一项大工程里面错综复杂的参与方进行有效沟通，避免因为其工作范围的不明确而产生的一些纠纷。

2.3 具体应用

了解了BIM技术这么多与建筑合同的可行性与相关性，现在我们来了解一下他在合同管理中的具体应用。BIM模型中最主要的特点就是三维立体性bim在工程造价管理中的应用研究，它有利于让参与人员更直观地可视、可感，使在造价过程中更加直观地通过图片的可视化对计量计价有更深刻的感官认知及计算细节的可控性，能够更加直观地通过动态三维图片增强信息的传递、数据的交流，为算价人员和参与人员提供更有效的价值信息。工作人员可依据施工进度要求，科学调配时间、资源，在保证质量的同时，提高其施工效率。在出现变更、索赔等一系类可能出现的问题时时，造价人员就可以依据现场签证更改BIM模型，并依据此模型找出问题去计算工程造价。

BIM技术在工作人员造价过程中也能够有效率地去查找他们所需的数据，这让造价人员可以更好地进行清查相关数据，提高了造价的效率。同时，这些筛查出的信息也可以让造价人员更加快速查找出在造价过程中可能出现的问题，让问题得到更及时有效的的解决。

BIM模型可真实展现实际工程量。应用BIM技术也有利于建立建筑过程中的管理编制，可以更加直观清楚地了解到建筑过程中的每一个明细需求，提高了整体造价的完整性和精准性，在造价人员对工程第二次审核的时候也能够更加快速地去审核与检查，以提高造价过程中的效果和效率。

3 人才培养

依据上述分析，BIM技术确实与工程造价的全过程控制和合同管理是紧密相关的。因此，为了发展建筑业，我们需要引进、培养此类人才。以下列举了方案可供参考：（1）可以公司组织培养在岗职员对于BIM技术的学习，（2）高校应对BIM技术予以重视，可设置相关专业技术课程，培养大量BIM专业人才，以便于我国建筑行业发展质量的提高。

4 结语

BIM技术是对工程项目信息的数字化表达，是以数字技术在建筑业中进行直接应用，是建筑行业中工程造价发展的新方向。综合利用BIM技术会让建筑行业的绿色建筑更加的完善成熟，善用BIM技术对建筑业的发展也将会产生质的飞越，会有效地提升工程造价的准确性和其效率。所以，综上所诉国家相关机构需要加大对BIM技术的应用和重视，这样会帮助我国建筑行业稳步前进。

参考文献：

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[4]田瑜华.BIM技术在建筑工程施工中的应用分析[J].四川水泥,2021(07):109-110.