英国卡迪夫公寓，听说，英国三分之二的家长准备在孩子的大学附近买房？

圣诞新年假期接近尾声，接下来，不少大学就要陆陆续续开学了。

对于一些学生来说英国卡迪夫公寓，听说，英国三分之二的家长准备在孩子的大学附近买房？，找房、租房成为了一个问题。

贷款公司的研究显示：

三分之二有子女的房主会考虑在孩子读大学期间，就近购买一套房产，让孩子们方便在读大学的时候居住。

Save the 网站的数据显示：

英国的大学生平均每周要支付146英镑的租金英国卡迪夫公寓，每月约为633英镑。

《泰晤士报》也指出，大学生租房占了学生支出的很大一部分。

房产公司 Group的集团首席执行官David 表示：

学生住宿费用昂贵，很多大学生在学生时期无力偿还，只能借助助学贷款。这意味着在孩子毕业的时候，需要背负一笔贷款。

这时候，有条件的家庭就会考虑为孩子们在大学附近买一套房，不仅可以省下子女租房的费用，还能当做一种投资，在子女毕业后可以继续出租，或者直接卖掉，赚一笔房价上涨。

Bank最近的研究显示：

学生租房的市场表现一直优于普通的出租房市场。收益率比标准出租房屋高出 18%。

此外，目前的利率仍然处于低位，长期来看，投资购房出租依然能带来稳定的收益。

那么，英国哪些大学周围的房产，投资收益率最高呢？

总结了英国排名靠前的一些大学，发现：纽卡斯尔大学的租金收益率最高，高达9.4%。这里的房产均价为192,567英镑，平均月租金为1,508英镑。

其次是南安普顿大学（回报率8.94%），卡迪夫大学（回报率7.64%），雷丁大学（7.5%）和曼彻斯特大学（7.39%）。

至于大学周围房产最便宜的地方，几乎都在苏格兰和威尔士。

那么，家长在投资的时候应该选择什么样的房产呢？

既然子女要入住，自然不能选太破的房产，日后维修也少不了花销。

还要考虑子女毕业后，继续持有，出租给年轻的专业人士，更省心。

最好考虑有2个卧室的房产，这样子女入住的时候，还能再出租一间给同学上海mba，赚点生活费或者还贷款。

至于位置方面，要选择靠近校园，或者交通便利的地方，比如在伦敦，有地铁直达也是一个很大的优势。

如果单就购房出租而言，2022年英国最佳的购房出租城市有哪些呢？

考察了房东们最关心的5个要素：

结果发现：

布里斯托尔位居榜首，这要归功于其长期的房价增长（年均增长 5.1%），以及最低的空置率（0.6%），以及超过四分之一的（27%）居民是租房人群。

牛津、剑桥位列第二第三。伦敦排名第六，主要靠房价稳定的上涨和租户旺盛的需求排名靠前。

有意思的是，放眼全英国，投资购房出租最多的新房东们，大多位于伦敦，其次是伯明翰、曼彻斯特、利物浦等。

这些地区不仅有众多英国顶尖的大学，还是英国主要的大城市。

至于购房出租房型的选择硕士，可以看出，不同类型的房产，吸引不同的租客。比如：公寓通常受年轻人喜爱，老年人更青睐平房，别墅更受家庭的喜欢。

数据显示：

独栋别墅在诺丁汉、伯明翰等地深受房东的欢迎。在伦敦则是联排别墅和半独栋别墅。

诺丁汉、莱斯特和林肯的平房最受房东欢迎。

复式公寓，在伦敦、伯明翰、南安普顿受房东欢迎。

投资公寓作为出租房，伦敦位列榜首，其次是格拉斯哥、爱丁堡、阿伯丁、曼彻斯特。

房产圈的结尾提示：

尽管英国的政策近年来一直在打压购房出租，但依然没能阻挡更多新房东进入市场的脚步。这其中，很多人都选择在第一次投资购房出租，就选伦敦。

之所以如此，当然是因为在伦敦投资，无论是租金收益率还是长期的房价上涨，收益相对稳定。对于海外投资者来说，相对于英国的其他城市，对伦敦更加熟悉。

多次被评为全球最佳城市，脱欧都没有撼动的世界金融城地位，全球富豪们最爱的安家之地……这些都吸引了源源不断的才俊、留学生来到这里。伦敦的购房出租市场在职研究生，自然也风生水起。

这其中，学生一直都是租房的主力军。算算账，孩子在伦敦租房，一年少说1-2万镑的房租。如果读本科3年加上研究生1年，那么单租房的费用就高达4-8万镑！与其这笔钱花了就没了，真不如作为买一套房的首付。孩子这几年读书期间节省下一笔高昂房租，再出租另一间房子给同学，赚点生活费。最后孩子毕业，可以选择直接卖掉，赚一笔汇率差和资本升值。也可以继续留着，作为分散风险的海外资产配置，赚取租金收益。如果孩子选择在伦敦继续发展，孩子还可以继续住，又省下了一大笔房租。

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英国卡迪夫大学建筑学，学建筑，要不要去英国

说到英伦风英国卡迪夫大学建筑学，大家普遍都会想到什么呢？红色的巴士，高帽子的卫兵，还有大本钟伦敦眼和城堡。可以看出，英国的建筑一直都给我们留下了深刻的印象。直到现在很多维多利亚时期的建筑都还在使用中，英国的建筑就是英国历史的活化石。

一、为什么英国的建筑就能存在这么久还能历久弥新？为什么英国的建筑外观不论在什么时代都不过时？这就要说到英国的强势学科——建筑。建筑本身是一个综合学科，人文和理工并重，不管是什么时代，对建筑的极致要求都是美学和工程的平衡。而英国上海mba，不管是人文历史还是工业基础都给建筑学以丰厚的土壤来发展。

在QS世界大学排名建筑学科排名中英国卡迪夫大学建筑学，学建筑，要不要去英国硕士，英国和美国分别占据3席，瑞士两席，意大利和荷兰分别占据一个位置。具体排名如下：

1. 麻省理工学院

2. 代尔夫特理工学院

3. 伦敦大学学院

4. 苏黎世联邦理工学院

5. 哈佛大学

6. 加州大学伯克利分校

7. 米兰理工大学

8. 曼彻斯特建筑学校

9. 剑桥大学

10. 洛桑联邦理工学院

英国不仅有顶尖的建筑专业学校，整体上英国大学在建筑学上也非常的强势。在QS世界大学排名建筑学科排名中居于前200名的学校有19所之多，足以体现英国建筑学在世界上的影响力，这些大学分别是：伦敦大学学院、曼彻斯特建筑学校、剑桥大学、谢菲尔德大学、卡迪夫大学、拉夫堡大学、纽卡斯尔大学、牛津布鲁克斯大学、巴斯大学、爱丁堡大学、雷丁大学、诺丁汉大学、格拉斯哥大学、利物浦大学、索尔福德大学、斯特拉斯克莱德大学、威斯敏斯特大学、英国女王大学、西英格兰大学。

二、当然，说到英国的建筑名校，其实中国的学子们比较熟知的还是在国内知名度比较高的几所。

1. 伦敦大学学院巴特莱特学院

巴特莱特学院建筑享誉全球，是世界上最具影响力的建筑学院。目前的巴特莱特致力于发展最先进的数控、搭建、和交互，引领行业革新。

2. 建筑联盟学院（ of ）

国内称其为AA学院，是最先锋最激进的建筑学院在职研究生，尽管其学历并不在国内可以认证的学历名单上，但是并不能阻挡中国学子对这所学校的向往和喜爱。

3. 剑桥大学

剑桥大学融校于城，处处皆是剑桥大学建筑学院的大型作品展览。与AA不同，剑桥的建筑更加强调文化和历史背景。学校也是少见地提供一对一教学，学生至少每周要有60%的时间在工作室度过，可谓是文化与实用并重。

4. 巴斯大学

如果说前面几所大学建筑大师的摇篮，那么巴斯就实用很多。巴斯的建筑更加接近于土木工程的分支，注重实用性。因此也是教育出符合行业一般需求的标准化建筑人才的学校。

5. 谢菲尔德大学

谢菲尔德大学可以说是中国学生基本上每个人都会申请的学校，本身建筑系中的中国学生也很多。究其原因是学校本身的知名度专业实力和申请难度的综合影响导致，谢大简直就是中国学子的经济适用校。值得一提的是，谢大也是想学习景观建筑方向的学生的不二选择。

三、建筑学专业研究生申请要求：

1. 建筑专业背景

2. 雅思一般要求6.5-7.0

3. 申请时需要提交作品集

4. 部分专业要求从业经验