西班牙中介留学，西班牙房产投资值得期待 大批投资者涌入谨防房价虚高

华居环球房产网10月16日北京报道（段晓军）：目前，西班牙房市火热，吸引了一大批投资、移民买房者，针对他们关心的一些问题，华居环球房产网对西班牙地产公司执行总监王林进行了专访。

针对“在西班牙投资、移民、留学、自住等市场需求层面，哪种需求最为庞大？”这一问题，王林表示：“在西班牙，华人对移民的市场需求最大。从投资、移民来看的话，随着美加澳投资移民门槛的提升西班牙中介留学，投资欧洲会成为一种新的选择，当然移民欧洲也是未来一种趋势；在留学上 ，国人还是对美国和英国认可度较高，毕竟其是传统教育强国，留学置业更倾向于英美；目前西班牙投资移民真正自住的还是占一小部分，更多人是为了拿国外身份。”

提及目前的西班牙房地产市场以及未来的走势时，他对华居环球房产网说道：“目前据英国一家权威海外房地产网站数据显示，海外买家和投资者对西班牙房产的关注持续上升，兴趣指数已经排在首位，所以目前西班牙地产市场还是比较火热的。”

“未来几年西班牙房产增值会非常可观，从目前形势看，西班牙房产价格一直呈增长趋势，西班牙推出的购房移民政策也一定程度上吸引了很多投资者的目光，当然西班牙的福利待遇，自然生态环境和人文艺术环境也在很大程度上激发了投资者的投资欲望”，王林告诉华居环球房产网。

此外，据法国欧洲时报网报道称，西班牙已经成为地中海地区吸引最多中国商人前来投资房产的国家，准确来说，是仅次于英国的欧洲第二大房地产市场。据西班牙官方统计，中国人在西班牙投资买房率已经在一年之间增长了将近39.2%，而成交的平均价格也从之前的72.8万欧元增长到了92万欧元，增幅达26%。

对于在西班牙买房移民后，房屋的未来升值前景如何，王林对华居环球房产网表示：“未来几年西班牙房产必然会呈现出不断升值的空间 ，不会出现大幅度的波动，会呈现出一个稳步增长的趋势。”

“大批投资者涌入西班牙房地产市场，是否会导致房屋价格虚高呢？买房移民后是否有足够的法律保障？”王林指出，“随着投资者大量涌入，房价虚高的现象无法避免，这与西班牙房产的供需失衡有很大的关系。买房移民还要多关注各国移民法案，按照移民法案去做，保障肯定是有的。”

最后西班牙中介留学，对于在西班牙投资置业，国内投资者应该注意哪些问题？王林给出了自己的建议，他告诉华居环球房产网，“目前国内做西班牙移民项目的机构鱼龙混杂，对于投资者来说选一家靠谱的地产开发商要比选一个靠谱的中介更为稳妥。”