美国投资移民申请费用，美国EB5投资移民必读，4大申请表详解

1990年，美国国会设立了EB5投资移民，吸引外国投资者在美投资并创造就业来刺激美国经济。

2004年，美国EB5进入中国市场，经历了快速发展、火爆井喷的时期。到了2015年，中国申请人数达到巅峰，致使EB5进入排期时代。

超长排期的出现，让中国投资者对EB5望而却步，美国投资移民热度瞬间跌至冰点。

直到2022年3月，美国国会通过了《EB5改革与诚信法案》，正式重启EB5区域中心移民计划。

在TEA地区（乡村项目博士后，城市高失业率地区项目美国投资移民申请费用，美国EB5投资移民必读，4大申请表详解，基建项目），最低投资要求80万美金，无排期。

此外还可以同时递交I-526、I-485、I-131、I-765申请

那么上海mba，这4大表格的用途在哪里？

I-526E

根据《移民和国籍法》(INA)，一名或多名参与区域中心计划的合格移民共同投资的投资者使用I-526E表格向美国移民局申请移民身份。如果投资者投资的区域中心、新商业企业或创造就业的实体被终止或被禁止参与区域中心，区域中心投资者也可以使用I-526E表格报告任何必要的修改，以保证资格的持续性。

I-485

根据《移民与国籍法》(INA)，只有特定的移民有资格改变他们的非移民身份，并通过表格I-485登记永久居住。要申请绿卡，你必须符合条件。USCIS的绿卡资格类别可以是基于家庭、人道主义或就业的。

I-765

I-765是一种表格，用于由外国人填写申请就业授权。这个表格也被称为就业授权申请表。

在美国某些非移民签证类别，如F-1、J-1、M-1或H-4签证的持有人可能有资格使用I-765表格申请就业授权。此外，正在调整其永久居留状态的个人也可以使用此表格申请就业授权。

I-765申请要求申请人提供个人信息、移民身份详情和就业历史。申请人还必须提供他们合法工作的证明，并支付所需的申请费用。

提交I-765申请后，申请人将收到一份收据通知博士，确认其申请已被美国公民和移民服务局（USCIS）收到。I-765的处理时间因申请人的情况而异，但通常需要数月时间。

一旦I-765申请获批，申请人将收到一份就业授权文件（EAD），允许他们在指定的时间内合法地在美国工作。外国公民也可以按照I-765表格中的指南申请社会安全号码和社安卡。

I-131

I-131表是指大多数外国人（非美国公民）必须在出国旅行前向美国移民局USCIS提交的I-131旅行证件申请表( )。此旅行证件通常由绿卡持有人使用。

可以通过I-131表格申请的旅行证有三种：再入境许可证(英文： ，回美证)，难民旅行证件( )或提前离境许可证( ，回美纸)。

*俗称“回美证”，签发给美国永久居民和有条件永久居民。

回美证，英文Re-entry ，官方译名是重新入境许可，又常被称为白皮书。如果离开美国境内超过一年以上，您的永久居民卡在法律上失效，是无法重新入境美国的；如果离开美国境内时间不到一年，但是有证据表明您无意将美国当成自己永久的家，那么您有可能失去您的美国永久居民卡。

一般情况下，美国永久居民（ ），即绿卡持有人，可以自由出入美国，且暂时或短期的出游并不影响永久居民身份。但如果离开美国太长时间，或其他行为显示绿卡持有者无意将美国当成自己永久的家，美国政府可能认定该居民已放弃了自己的美国永久居民身份。在这种情况下，这些人则需要获得回美证(Re-entry )。

以上这两种情况，如果提前取得回美证有助于避免身份失效的问题，回美证能够表示申请人没有放弃身份的意愿，通常有效期为2年。再次入境美国时美国投资移民申请费用，出示回美证不需要重新获得签证。

*提前出入许可（简称AP），美国国土安全部根据自由裁量权，可以签发提前出入许可（AP），授权一个外国人在入境口岸寻求豁免进入美国。

它是专门为那些申请绿卡的外籍人士在离开美国一段时间以后可以不需要移民签证或者非移民签证重新进入美国的一种文件。外籍人士在离开美国之前必须申请并获得回美证。如果在离开美国之前没有获得回美证，那么他们必须持有其他有效签证才能再次回到美国。

美国投资移民的要求，美国EB-5投资移民新法详解：申请流程、资金要求与项目风险解析

美国的EB-5投资移民项目自改革与诚信法案重新授权以来，吸引了大量投资者的关注。这项法案不仅提高了透明度，还为投资者提供了更清晰的申请路径。然而，EB-5项目的复杂性和多方面要求也意味着投资者必须全面了解其中的细节。澳臻移民专家将详解EB-5投资移民的关键问题和常见误区，以帮助潜在投资者更好地规划和准备。

一、EB-5投资项目的背景与趋势

1. 改革与诚信法案的主要变化 2022年，改革与诚信法案重新授权了EB-5项目，为投资者提供了更明确的指南。该法案的主要目的是确保投资项目的合法性和安全性，增强了投资者对项目的信心。具体而言，改革涵盖了以下几个方面：

ü 增加项目透明度：区域中心需更详细地报告项目进度和资金使用情况。

ü 提高资金安全：对资金的流动进行严格监督，以减少潜在的欺诈风险。

2. 当前趋势与申请增长 数据显示，自改革后，EB-5申请量显著增加，尤其是来自中国和印度的投资者。2024年财年初期的数据表明美国投资移民的要求，中国投资者提交了约51%的申请量，反映了其对这项投资移民项目的高度兴趣。

二、投资时间表与资金使用

1. 投资时间的多样性 投资者通常想了解其资金在EB-5项目中的绑定时间。根据法案的最新规定，投资资金需有至少两年的风险期。然而，具体时间表因项目性质而异：

l 建设类项目：通常需5到6年的投资时间，因其包括建设期和项目完工后资金的回收期。

l 资金回流机制：项目结构中使用贷款的情况下，贷款期限一般为4至6年，投资者需了解其项目具体的贷款和还款安排。

2. 影响投资时间的因素 投资者需要明白，尽管法定风险期为两年，但多数项目因其规模和性质，资金通常会被绑定更长时间。因此，投资者应仔细阅读投资合同和资金使用协议，了解项目具体的资金流动和时间框架。

三、移民申请流程与预期时间

1. 申请流程概述 EB-5移民申请分为以下主要阶段：

l I-526申请：投资者提交资金证明、项目资料等以获得有条件绿卡。此过程大约需1.5至2年。

l I-485身份调整：持有I-526批准通知的投资者可以申请身份调整，通常需6至8个月的处理时间，具体视签证名额和国籍而定。

2. 双递申请的优势 新法允许“同时递交”（双递），即投资者在美国境内可以同步提交I-526和I-485申请。这项新政策对那些在美国持有合法身份的投资者尤其有利，使他们在等待期间可以合法工作和旅行。

3. 有条件绿卡的时限 获得I-526批准后，投资者及其家人将获得为期两年的有条件绿卡。在此期间，投资者需确保其资金依然在项目中，满足“创造10个全职就业机会”的要求。

四、融资与资金来源的合法性

1. 贷款融资的使用 投资者可以通过贷款融资来满足EB-5的最低投资额要求，但需注意以下要点：

贷款的合法性：贷款必须是“善意”的，即贷款条款合理且具备可追踪的支付记录。无抵押贷款逐渐被接受，但需提供详细的贷款协议和还款证明。

2. 资金来源的合规性 美国移民局（USCIS）对投资者的资金来源要求非常严格，投资者必须提交完整的资金来源文件，展示资金如何合法获得。此过程涉及多步审核，如收入证明、资产出售合同、银行转账记录等，以追溯资金的每笔流转，甚至可能跨越数年。

3. 专业支持的重要性 因资金溯源的复杂性，建议投资者与专业移民律师合作，以确保资金来源文件符合移民局的合规性要求。律师会帮助整理并编写详尽的文件，减少申请因资金来源问题被拒的风险。

五、财务回报与风险理解

1. EB-5项目的回报率 许多投资者认为，参与EB-5投资不仅能获取绿卡博士后，还能获得显著的财务回报。然而，现实情况是，EB-5项目的主要吸引力在于获得绿卡而非高回报。绝大多数项目的年回报率较低博士，通常在0.25%至0.5%之间。

2. 风险与回报平衡 虽然部分股权类项目可能提供更高的回报美国投资移民的要求，美国EB-5投资移民新法详解：申请流程、资金要求与项目风险解析，但这些项目往往伴随更高的风险。投资者应根据自身风险承受能力来选择合适的项目。明确自身的主要目标是移民身份而非财务收益，这样可以在投资过程中保持更合理的预期。

六、优先审理与签证配额

1. 签证配额的安排 EB-5改革法案为乡村、高失业率地区和基础设施项目引入了特定签证配额。这些区域的投资项目有优先审理的优势，可以帮助投资者加速移民过程。乡村项目尤其受到欢迎，因为其处理速度较快，最短在10个月内可获批。

2. 申请策略 对于来自EB-5需求高的国家（如中国和印度）的投资者来说，选择乡村和高失业率地区项目可以在竞争中获得优势，缩短等待时间并减少排期风险。

七、常见误区与应对建议

1. 高收益预期的误区 投资者需要清楚，EB-5投资移民的重点在于获取绿卡，非传统的投资回报。低回报是为了确保项目稳定性和符合USCIS的移民项目要求。

2. 文件不完整 资金来源文件必须详细且清晰，以符合USCIS的严格要求。文件不全或不规范会导致申请延误甚至被拒，因此需要专业支持确保所有材料的合规性。

3. 忽视项目风险 尽管EB-5项目较为成熟，投资者仍需审慎选择项目，研究项目的可靠性和长期回报，规避潜在的法律和财务风险。

EB-5投资移民项目为全球投资者提供了获取美国绿卡的独特机会。然而上海mba，该项目涉及多方面的复杂要求和潜在挑战。投资者应与专业移民顾问和律师合作，深入了解政策和市场动态，最大限度地提高移民申请的成功率，并实现财务和身份的双重目标。

美国投资移民申请费用，分析 | 美国投资移民四月以后何处去？

2016年12月9日晚，美国国会参议院以63票对决36票通过了联邦政府临时拨款计划，让联邦政府不至于停摆，与此同时，在美国投资移民区域中心计划也顺利搭上了顺风车，如期过关将现有区域中心计划延续到2017年4月28日。

新的区域中心法案将继续在国会内部争论和谈判，可以预料，由于新国会的上台，川普入主白宫，全新的区域中心改革法案明年出台的可能性极高，涨价已经不是议题，TEA （目标就业区）和签证名额分配会是主要争论的话题。 美国移民局已经通过行政手段决定大幅度提高投资人办理申请的政府相关费用美国投资移民申请费用，过去十年中也由于汇率的大幅变化，中国投资人的申请成本不断增加。对于已经有想法的移民申请人，应该尽快换汇，在未来的五个月当中，选择优质投资项目，尽早行动。

今年立法过程回放： 几次的短暂性延期，每次都喊狼来了上海mba，结果都没来。而这次似乎狼真的是要来了！主要原因是曾多年力挺区域中心计划的国会大佬 Leahy参议员被史上最大投资移民欺诈案（佛蒙特某系列项目）牵连受害，这次他不得不站出来呼吁改革，他甚至放了狠话，如果不改革就停掉算了！

众议院司法委员会主席Bob 提出了针对于EB-5区域中心计划改革的新提案。如果按提案实行改革，EB-5移民改革法将会对目前的EB-5区域中心法案产生实质性的变化。参议院司法委员会主席Chuck 也连续发威致信美国国土安全部质询外国实体参与联邦投资移民计划一事。作为美国议会司法立法的负责人在不同场合强烈要求对美国投资移民计划进行改革，再次说明狼真的要来了。目前投资50万美元在不久的将来会成为历史。

由于最近不少投资者一直在询问最新提案和区域中心计划延续的相关事宜，因此我们在此为大家提供一些基本信息解读以作参考，并提醒大家应该注意的几个问题。

•项目祖父法则•

此次EB-5移民改革提案中所提出的修改都具备追溯性，但是所提供的其中一条条款，根据我们的理解，所有修改将不会影响到在2015年6月1日之前已经获得移民局的I-526样本的项目。也就意味着美国投资移民申请费用，分析 | 美国投资移民四月以后何处去？，如果项目在2015年6月1日前获得移民局的样本批准( )， 投资者即使是在2015年6月1日以后做出的投资，或者在新法案颁布实施之后作出投资都不会受到影响。但是，新提案中的追溯条款遭到投资移民行业的强烈反对，这一条款能否通过还是个疑问，但为了保险起见，可以优先考虑已经在2015年6月1日前获得样本批准的项目，然而这类项目非常罕见，多少项目的样本批准都是在这个日期之后。

• 选择真正的目标就业区 •

此次EB-5移民改革提案中再次强调区域中心计划旨在重点扶持边远区域和高贫困高失业的都市贫困区域中的投资项目，特地预留4000个优先签证名额。 因此，目前非常光鲜令人瞩目的大都市中心的大型地产开发案将有可能从市场上消失，因为这些目标就业区的地位备受争议。很多目前被认定的目标就业区在新的提案下将不再合格成为目标就业区，边远地区的投资项目将会更受青睐。

• 禁止国外政府及政府背景实体参与•

EB-5投资改革法案的另一个方面就是要求投资移民项目没有外国政府或政府背景的实体的参与， 这些实体也不允许拥有或为区域中心和项目公司提供资金支持。所有项目参与公司都应该是100％的美国个人和公司所拥有。美国参议院司法委员会主席Chuck （负责监督EB-5）强烈反对国外实体对区域中心及项目的参与和投资及开发建设。毫无疑问，他的锋芒是直接指向赴美参与区域中心计划的中国金融企业和地产开发商。这个提议获得美国很多中小型项目开发商的共鸣。

总结：尽管新的提案颇有争议硕士，但是不少重要提议都已经获得国会与投资移民行业的共识，未来的法案当中这些条款基本上是铁打的存在。所以，海外投资人在选择项目时，应该尽量规避具有潜在政策风险和法律风险的项目博士，避免可能具有政策后遗症的项目。

鉴于当前的具体情况， 投资人选择项目时可以遵循和考虑以下基本原则：

1） 本土开发商项目的政策安全性优于外资实体参与的项目；

2） 二三线城市市区和边远乡村区域项目的法律合规优于主要大都市市中心的项目；

3）规避未来政策的可能变化，可以优先考虑具备移民局样本批准或已经具备I-526临时绿卡批准的项目；

4）规避投资风险，选择具备刚性需求和市场的中小型项目；

5）规避新立法的不确定性，一旦决意移民投资美国，就应该尽快准备资金和选择合适项目，争取在12月9日前完成移民申请的递交工作。

总之，投资人在作出投资决定之前需要冷静思考，撇开绿卡不说，首先看看项目是否是一个好的商业投资，如果是再审视移民成功所需要的各项要求指标。最后，为了避免涨价，投资人应该争取在12月9日前完成移民申请的递交工作。

投资移民 美国投资，美国投资移民的详细攻略

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美国投资移民的详细攻略

美国的社会福利好，各种资源优质且丰富，是很多人向往的移民国家，***今天就和大家来说说美国投资移民的相关资讯。欢迎阅读！

美国投资移民简介

美国EB5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB5”。这个是从1991年起实行投资移民 美国投资，美国政府并于1993年在EB5移民法规中特别增设了一种“地区中心移民方案”，将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB5成为美国所有移民类别中博士，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。

（1）、在美国任何地方投资一百万美元并至少雇请十位雇员；

（2）、在国家认可的低就业地区投资五十万美元并至少雇请十位雇员；

（3）、在经政府批准的“地区中心”投资五十万美元。

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美国投资移民项目优势

，不受语言、学历、年龄、商业背景的限制；

，可自由进出美国在职研究生，不受移民监限制，不影响在中国的正常生意和生活无需坐移民监；

投资移民 美国投资上海mba，美国投资移民的详细攻略，不必亲自参与经营及管理，不需直接雇用10名员工；

，并享受与美国公民同等的福利；

，无定居地点要求，可以自由出入美国和加拿大等世界大多数发达国家，有助于申请人把生意拓展到美国以及全世界；

，可以享受美国免费基础教育，能优先进入美国众多优秀学府。入读哈佛、耶鲁等的概率从3%5%上升到95%97%，同时可选择在美国或世界其他国家工作；

，包括医疗服务、退休人子女教育补助金、社会安全福利金、失业救济金以及对低收入家庭子女的津贴、对失业者的工作训练补助及学童营养等。

美国投资移民项目背景

1993年冷战结束后，美*事基地重组与关闭委员会共关闭和精简了29个加州军事基地，造成当时加州失业人数超过187，000人。为了吸引投资，重振地区经济，创造就业机会，美国政府批准了这一投资项目，大力改造桥梁、公路、能源设施、电厂、废水处理设施等基础设施的建设。

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1997年，美国移民归化局即USCIS美国公民及移民服务局的前身，批准这些基地成为地区中心。

2007年，USCIS又批准了地区中心的六大基地开发地区及其投资方案：空军基地，空军基地，MARCH空军基地，空军基地，军事基地，空军基地。

美国投资移民资金使用介绍

很多情况下，EB5投资者资金多为营利性私人企业所使用，但