美国投资移民需要什么，美国投资移民需要注意哪些地方?

近年来，美国投资移民吸引了起来越多的中国人申请，低投入、低门槛是主要原因。申请人只需要投资50万美元到区域中心项目就可以全家轻松移民美国，没有年龄、学历、语言等要求。但是，美国投资移民并不是想像中那么简单，存在不确定性和风险是不少投资人担忧的地方，那么，在申请美国投资移民时需要注意哪些地方?如何规避风险?

美国投资移民可以有两种方式美国投资移民需要什么博士，美国投资移民需要注意哪些地方?，一种是直接投资在职研究生，一种是投资EB-5项目，投资金额为50万美元，均需在美国特定的地区能创造10个就业机会。但美国平均工资是5万美金，要求至少创造两年10个就业机会，50万仅发工资都不够，所以直接投资基本被弃用，绝大多数申请人选择区域中心EB-5投资项目。区域中心可把项目区域里创造的间接就业机会算给投资人，其出具的经济学报告还是要移民局审批。

在选择EB-5项目的时候有几个地方需要特别注意，可能帮助你选择优质的投资项目。

一是考察借款方的背景，如房地产项目的借款方是开发商，需要核实开发商背景和相关商业计划书，比如有没有批准在这儿造酒店，银行是不是同意贷款了。

二是发行方区域中心跟借款方开发商之间不能有关联关系硕士，区域中心要有良好信用记录。

三是考察项目杠杆和现金流。比如一个房地产项目，开发商自己投了50%，杠杆仅1倍。还要测算其现金流是否有资金链断裂风险。

美国投资移民成功与否，取决于所选择的项目是否通过移民局的审核，并且能否正常运营。在考察项目时，需要调查清楚项目开发商的公司背景和过往操作过的项目，项目本身的合理性等。

亨瑞集团

高素质的移民顾问团队和高效专业的文案团队，以及独有的美国本土项目开发团队和第三方监管机制使得亨瑞集团26大EB-5项目连续获批I-526，惠及4000余家庭，继续领跑移民行业I-526获批纪录美国投资移民需要什么，亨瑞客户的I-526和I-829通过率继续大幅领先于行业平均水平。

美国投资移民要多久，美国EB5需要投资多少钱排期大概多久

摘要

•帮你速读文章内容

EB5投资移民计划的投资金额根据项目类型和区域不同，新法下投资金额更高。EB5排期受多种因素影响，中国大陆出生的投资者排期时间较长。表B作为额外福利，已于2024年3月关闭，不影响新投资人。目前至少还有半年时间，投资者无需担心无法“双递”，但需关注签证消耗情况。

摘要由作者通过智能技术生成

有用

对于想要通过EB5投资移民计划进入美国的投资者来说，最关心的问题莫过于需要投资多少钱以及排期大概多久。本文将针对这两个问题进行详细解答。

一、EB5投资金额

EB5投资移民计划要求投资者在美国进行一定金额的投资。根据最新的规定，投资金额分为两类：

老法EB5：投资金额要求为50万美元。这些资金需要投资在符合美国政府规定的商业项目中，以创造就业机会。

新法EB5：TEA区域投资金额要求为80万美元美国投资移民要多久，美国EB5需要投资多少钱排期大概多久，非目标就业区为105万美元。与传统EB5项目相比，新法下的投资金额有所增长，但同样需要满足创造就业的要求。

需要注意的是，投资金额可能会随着政策的变化而调整，投资者在进行决策前最好咨询专业律师或移民顾问。

二、EB5排期

EB5排期指的是投资者从提交申请到获得移民签证所需等待的时间。排期的长短受到多种因素的影响，包括投资类别、投资区域以及移民局的审理速度等。

（表A）

（表B）

根据美国国务院公布的数据，截至2024年3月，EB5排期情况如下：

A表（老法）：针对中国大陆出生的投资者，排期维持在2015年12月15日。这意味着在该日期之前提交申请的老法投资者需要等待更长的时间才能获得移民签证。

A表（新法）：针对中国大陆出生的投资者，目前处于“”状态，即没有公告排期。这意味着新法投资者可以立即提交申请，并享受较快的审理速度。

B表（老法）：针对中国大陆出生的投资者，排期维持在2017年01月01日。B表通常比A表提前半年到一年，但需要注意的是，B表已经于2024年3月关闭，因此老法投资者目前只能通过A表进行申请。

三、排期讲解

传统的表A，即排期表，当投资者的优先日早于表A上的截止日时，意味着其排期已到。

而2016财年，奥巴马政府在表A的基础上增设了表B，作为对传统移民签证体系的小幅改革。这一举措为移民申请人提供了额外福利，尽管整个移民签证配额体系并未发生改变。

对于身在美国的移民申请人，即使表A存在排期，只要表B开放且到达相应日期，他们仍可以递交I-485申请。

按照既定逻辑，表B的日期通常比表A早半年到一年。

根据国务院签证办公室2024年3月的公告硕士，表A和表B的日期如下：

表A的最终裁定日为2015年12月15日，而表B的递交申请日为2017年1月1日。

表A依然是传统的排期截止日，而表B在开放时，可作为在美国提前转换身份递交I-485的截止日期。

关于递交I-485的前提条件，EB5新法案规定，在递交I-526/E之后博士后，无论其是否获批，只要投资者在美国拥有合法身份，即可递交I-485。

具体来说，I-485的递交需满足以下条件之一：

a. 表A的排期已到；

b. 表A的排期未到，但表B已到且开放。

区别在于：

当表A已到且I-526/E已获批时，移民局将开始审批I-485，投资者随后可获得绿卡。

若表A未到或I-526/E尚未获批，投资者将先获得Combo卡（包括EAD工卡和AP返美纸），待表A到达且I-526/E获批后，再进一步审批I-485以获取绿卡。

#2月图文动态激励计划#关于此次表B的关闭，对新投资人并无影响，因为目前所有新EB5投资人均处于“”状态，即无排期，因此表B的关闭并不影响他们的“双递”权益。

然而，在以下情况下，投资者将无法进行“双递”：

当表A出现排期，针对投资者的优先日；

或表B无排期且已关闭。

至于何时开始不能“双递”，这是新EB5投资人最关心的问题，但实际上很难准确预测。这主要取决于签证消耗情况，特别是城市和乡村两个签证类别的消耗。

如果某个类别的签证在本财年内消耗过快，就会导致排期的出现。目前美国投资移民要多久，新EB5签证的消耗数仍在个位数，实际估计在十位数范围内。因此在职研究生，很难准确估计排期何时会出现。

对于城市类别，24财年的官方排期可能不太会出现，可能要到今年底甚至明年初。而对于乡村类别，这个时间点可能更晚，甚至可能到25年。具体的判断还需根据接下来半年的签证消耗情况来观察。

总之，目前至少还有半年时间，投资者无需担心无法“双递”。但需要注意的是，“双递”并不意味着不会遇到排期问题。

美国投资移民需要什么，移民美国应怎么做投资规划？| 微信课堂

周末，来一篇赴美投资规划的微信课堂讲座，来自微信公众号“新老移民互助平台”，讲师Lucia，卢迪。

移民美国应怎么做投资规划？

开始前先给大家说说美联储最近加息的影响：美国时间2015年12月16号，美联储宣布加息，这是美国历史上9年多来第一次加息。这次的加息幅度并不高，但是加息趋势会一直持续几年，每年要加息几次。

加息对美国的经济究竟会有什么影响呢？

1. 短期内利空出尽，股市上涨，但长期来看，对于股市还是有不利影响。

2. 对于存款者来说，加息应该是个福音。利息上涨，收益率会变高一些。

3. 贷款利率也会随之提高。普通老百姓贷款最多的可能就是住房贷款，住房贷款的利率提高，收益率可能就会有所下降。房产投资的吸引力会稍微下降。

4. 最后一点，加息的直接影响，美元变得更加吸引人。

与此同时，美国的货币会稳定的增值，所以美元升值的趋势随着加息话音落地，就形成了非常扎实稳定的长期升值趋势。如果已经有打算做美元投资就抓紧兑换更多美元，抓住这波升值的空间。

如果拿到绿卡，定居美国可以投资所有类型的金融产品；拿到绿卡之前开户流程略麻烦一点。

开始正题，首先讲下赴美投资的操作流程。

第一、是办理赴美签证：

签证类型没有限制，旅游签、探亲签、学术访问、或者是公出都可以。同时，如果你想做较为大额的投资，要提供资产证明。我建议来美国投资的人，在来美国之前先把资产证明开下来，这个资产证明是需要公证的。当然在美国境内有一定资产是比较稳妥的，因为这些公司也不希望自己的客户是长期流动的状态，所以在美国有房产有公司或者有银行账号里面存了一部分钱的人比较受美国投资公司青睐。开户的流程上来看，如果是买人寿保险的话，首先要做体检，还要把自己的银行账户和寿险账户关联好。如果是想开年金或者退休金的账户，前提是一定要有社会安全号或报税号，这个账户面向的人群范围会比较小，也是要关联美国的银行账户。

第二、是注意事项：

1. 在美国有一定资产比没有资产开户成功率要大。

2. 如果申请保险类理财的账户，除了体检之外建议大家最好在当地的医院再进行一次常规体检，这样保险公司就不需要到国内去调体检信息，以免造成不必要的麻烦。

3. 保险的申请签字和合同递交签字都需要在美国境内进行，所以整个审批过程可能要大半个月的时间。建议大家到美国落地当天就开始提交申请，出去旅游探亲结束回来的时候合同也批下来了再来签字，这是比较有效的办法。

4. 申请的时候，保证你美国开户银行的账号里资金充足，确保跟你的投资顾问沟通好银行信息，以免发生资金不足或者账号号码错误造成的不必要的麻烦。

第三、今天着重讲下保险投资的概念：

接下来，讲下按照资产和年龄段投资的比例分析目前在美国最畅销的是保险类投资账户是“指数型终身人寿保险”。它有几个优势：1.作为人寿保险，存在里面的所有资产以后的投资增长是不需要交税的，把钱取出来用也不需要缴税。2.指数型寿险有保本的功能，股指的变化之上加了保底和封顶。如果投资全球指数，保底是0.75%，无论市场怎么跌，最差会拿到0.75%，封顶是15%，如果市场涨幅超过15%，也就拿到15%。长期来看，指数型寿险投资平均年化收益率比直接投资对应指数的年化收益率要高两个百分点。

第四，小孩读大学有机会申请国家助学金在职研究生，但是显性资产过多的话就不能拿到助学金了。

显性资产包括：投资房（第二套以上房产）、股票、债券、共同基金、信托和现金。 隐性资产对申请助学金没有影响。隐性资产只包括终身型寿险账户和父母的退休账户。综上，保险账户是个又能做投资，又可以让小孩有机会申请国家助学金的机会。

Q： 外国身份也可以做这些了？

Lucia 卢迪 ：外国身份可以的。当前很多人喜欢到香港买保险美国投资移民需要什么，首先公司的保障比较充足，更主要的原因投资收益率相对比较高。我也把美国最热销的产品和中国本土、香港的做了个比较，给大家看下数据：其实国内的产品一般是美国同类产品价格的四倍多，是香港友邦的三倍左右。

Q：投资移民过去的账户里怎么也会存些钱，不然到美国的生活也无法保障博士后，做些理财其实不错的，又能申请孩子的助学金，很好。

Lucia卢迪：这一类账户不是短期发大财的投资，而是个长期稳健的账户。我调取美国历史上过去40年的数据计算，发现如果把同样的指数直接投资和做到寿险里投资，放在保险里交保费不交税，直接投资指数不缴保费但要交税，平均下来交1块保险费可以达到省7块钱税的效果。总结下，中长期作为给家庭的保障和孩子教育的投资的效果目前还没有其他任何方式能够超越。

Lucia卢迪：我目前有些客户孩子已经读高中了，家里或者投资房贷款全部还完了，或者银行账户现金太多。有投资房的会重新把钱再贷出来一部分。这些家长们都选择开保险和退休账户。保险账户前几年看不到利润，退休账户看得到利润但是政府规定不到59.5岁不能取。可是他们把钱”藏“好，一年能多拿两三万助学金，四年下来拿十几万，哪怕投资没收益，助学金省这十几万就很值了。寿险里面可以买指数，也可以买债券，或股票基金。你也可以单纯开个投资账户买指数。他俩不是个横向比较的概念。

最后环节：家庭财产配置。

1. 孩子不到10岁，总资产不到100万美金。建议先投资20万美金以下在指数型寿险里，其他的先不着急。如果已经有了SSN，可以每年放5500美金给自己做退休账户。

2. 孩子不到10岁，总资产100-300万美金之间。建议先投资50万美金在指数型寿险，可以在瞄准要上学的学区先买一个学区房，再做一些共同基金投资。

3. 孩子10-18岁，总资产不到100万美金，同（1）。不过只有几年投资时间，资产不会有特别大增值。可以以孩子名义开个小账户，建立储蓄习惯，等到孩子20多岁生活稳定可以把账户更到他名下。

4. 孩子10-18岁，总资产100万美金以上。带到美国的钱除了日常开销，全部放入寿险和退休账户。还有多余的钱留在国内。如果在美投资显性资产，孩子读大学之前清算，把钱拿回国，才有可能申请到助学金。

5. 不管孩子多大，总资产超过300万美金的，这个要具体谈了，因为涉及到了遗产规划、法律保障和等更多方面。有兴趣的朋友可以私聊~

Q：关于指数型终身寿险，上次看了一个文章，他是这样讲的。如果是平时拿出来的话，还不如直接投资，理财产品。如果是身后赔的话又不如买单纯的寿险产品同样的钱赔的多。专家对这个观点怎么看？

Lucia 卢迪： 指数型投资寿险的账户大部分费用集中在前10年，前10年费用确实比较高，等到10年之后费用要低于市面上所有可以投资的产品和工具。所以绝对去比较每年的收益率硕士，在前10年这类账户基本做到保本，可能投资一只基金收益反而更高些；但是10年之后绝对优势就凸显出来了。谈到单纯寿险产品，其实和指数型相比费用差不多。哎，老美才不傻，什么都吃光用光，反而孩子上学政府有补助。中国人拼命攒了一大堆钱又没存对地方，什么都拿不到。

Q： 有人说，因为美国的保险账户，出现最差情况赔五十万美金。象储蓄帐户一样为了安全最好不超过50万分散到不同的产品和公司。50万是指我拿出来50万，还是产品的价值50万？

Lucia 卢迪 ：好问题。50万是指你存进去的钱+投资增值部分美国投资移民需要什么，移民美国应怎么做投资规划？| 微信课堂，不是死亡赔偿部分，所以可以放心了。我们一般自己投资已经接近50万美金的，都分不同公司给客户申请。如果只申请一家公司，这家公司也不是很喜欢接受，风险太大。

Lucia 卢迪 ：现在买房能用贷款还是贷款好。现在利率是十几年来的低谷，百分之3-4%的利率拿贷款，不论做任何投资都能赚个5%以上，还是划算的。过几年就不好说了。

Lucia 卢迪 ：助学金一般来讲是本科之后，不过个别私立高中也有。高中这方面要请教育专家来讲解啦！

Lucia 卢迪：可以投无限个数个公司，但是死亡赔偿总额加起来一般不超过年收入的15倍。如果有大额资产的话，可以酌情多给一些保额。各家公司都联网的，开到规定额度就不能再开了。开户时候可以，那年多报点收入税呗。反正账户开下来了放多少钱来源是哪是咱自己说的算的。先开个小一点的，多放点钱，以后买房贷款可以把这个账户做资金证明。美国的住房贷款，如果用金融资产作证明的话，账户有10万他们只按6万计算，但是比没有能证明的东西要好多啦。可以夫妻两个人的资料同时提交给贷款银行的。

美国投资移民要求，美国投资移民区域中心指的是什么

美国EB-5投资是目前移民定居美国的主要方式之一。该移民的特点之一，是投资者先获得为期两年的有条件绿卡。在这两年中，若达到了一定的要求，则可在有条件绿卡到期时，转换成无条件绿卡。按照EB-5移民规定，申请者须向某个区域中心投资50万美元…想要了解更多关于美国投资移民区域中心指的是什么的知识上海mba，跟着小编一起看看吧。

美国EB-5投资移民是目前移民定居美国的主要方式之一。该移民的特点之一，是投资者先获得为期两年的有条件绿卡。在这两年中，若达到了一定的要求，则可在有条件绿卡到期时，转换成无条件绿卡。按照EB-5移民规定，申请者须向某个区域中心投资50万美元美国投资移民要求，美国投资移民区域中心指的是什么，那么什么是区域中心呢?下面华律网小编整理了相关内容博士后，希望对大家有所帮助。

很多移民申请者都对区域中心存在误解，加之一些移民。所谓区域中心，其实是指一个特有的申请美国投资移民的特许，持有这个特许执照的美国，有资格按照美国投资移民EB5的相关条例，使得投资移民申请人的投资所创造的直接加间接的就业工作，满足美国移民局的要求，从而为申请人获得美国绿卡。

如果所投资的项目所创造的直接永久工作满足“每50万美元创造10个永久工作”，则可以不需要区域中心的这个执照也同样可以申请美国投资移民。区域中心最大的优势是，除了直接就业外，项目所产生的间接就业，和衍生就业()同样可以用来算作10个永久工作，因为大多数项目所产生的直接就业数量博士，是远远不够的，必须利用区域中心的牌照美国投资移民要求，而把间接和衍生的工作数量都算在一起才能满足移民局的要求。

是不是所有的区域中心的项目都能按照50万美金来投资呢?答案是否定的。按照美国移民局的要求，只有该地区的失业率达到美国平均失业率1.5倍的地区或人口2万以下的人口稀少的地区，才可以按照每人投资50万美金来申请美国投资移民。目前美国平均失业率是9.6%，所以项目所在地的失业率必需要达到14.4%以上，才可以按照每人50美金来投资。

目前在市场上对这个问题存在许多误解：很多人都喜欢项目坐落在国际大都市，比如纽约曼哈顿等，认为项目在这些地区盈利的可能性大。但是，这些地区的经济非常繁荣，失业率往往远低于美国平均失业率的9.6%，按照美国移民局的要求，只能每人投资100万美元，才可以申请美国投资移民。遇到这种情况，项目方往往用一些很勉强的办法，把偏远地区高失业率地区的数字拿来和当地平均，来达到14.4%的目的，这个办法风险很大，移民局最近已经有拒签过类似的案例。

美国政府对什么机构或组织有资格设立EB-5投资移民地区中心没有特别的限制，凡是对设立EB-5投资移民地区中心感兴趣的机构或组织都可以向美国政府提出申请。而美国政府对申请案的审查非常严格，不是每个申请都会通过的。据了解到目前为移民局审核的区域中心已经有百余个。

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来华律网进行咨询。