亚洲城市大学相当于国内什么大学，雄安集团牵手凯德投资 中新携手打造城市级地标商业

2025年2月20日，中国雄安集团雄商置业公司与新加坡凯德投资签署商业管理合作备忘录，双方将就雄安新区总部区TOD综合体雄安国贸中心项目内的集中商业部分达成合作，携手打造城市级地标商业–雄安国贸·凯德中心。

雄安国贸中心综合体集高端商务办公、高品质商业、豪华酒店、服务式公寓、城市航站楼、轨道交通多种业态于一体，总建筑面积达106万平方米。双方合作的集中商业部分，总建筑面积约15.8万平方米，包括地上7层商业及地下1层城市通廊商业。雄商置业公司负责项目投资、开发与建设，凯德投资负责资产规划、开业筹备、商业运营及资产管理。

雄安新区党工委副书记、管委会常务副主任，雄安集团党委书记、董事长吴波，新加坡驻华大使陈海泉，新加坡企业发展局副局长许达芬，中国雄安集团党委副书记、董事、总经理路立营博士后，凯德投资集团首席战略官、商业管理首席执行官杨钦富等来宾共同出席签约仪式，现场见证中新企业合作缔结新篇章。

雄安集团牵手凯德投资，打造城市级商业体

前排左：李海波 雄安雄商公司总经理助理、雄商置业公司董事、总经理

前排右：亓莉莉 凯德投资（中国）华北区商业管理董事总经理

后排从左往右依次：

张耀东 雄安集团党委委员、总经理助理，雄安雄商公司党委书记、董事长

王彦伟 雄安新区改革发展局局长

路立营 雄安集团党委副书记、董事、总经理

中国雄安集团党委副书记、董事、总经理路立营指出：“雄安新区承载着时代赋予的重大历史使命，肩负着探索城市开发新模式、优化城市空间新格局、培育创新发展新引擎的重任。雄安国贸中心项目是中国雄安集团充分践行'三高并举'工作指示精神，携手众多实力国央企和国际化企业打造的城市地标。本次与凯德投资合作亚洲城市大学相当于国内什么大学，雄安集团牵手凯德投资 中新携手打造城市级地标商业，是强强联合、携手共赢之举。凯德投资拥有先进的商业管理水平和国际化项目的管理经验，在其大力支持下亚洲城市大学相当于国内什么大学，雄安国贸·凯德中心将全面构建精致消费、品质服务、极致体验的雄安标准，成为汇聚商业活力、启幕美好生活的全新标杆。”

中国雄安集团党委副书记、董事、总经理路立营致辞

凯德投资集团首席战略官、商业管理首席执行官杨钦富表示：“雄安新区承载着千年大计。对凯德来说，有幸在这座拔节生长的未来之城操刀城市级商业项目，既是非凡机遇，也是全新考验。作为最早进入中国的外资企业之一，以卓越的运营能力获得认可，是根基也是过去；如何突破经验，超越想象，将国际视野与本土需求有机结合，实现商业向新，城市向上，价值可持续，是我们要一起创造的未来。”

凯德投资集团首席战略官、商业管理首席执行官杨钦富致辞

雄安新区作为北京非首都功能疏解集中承载地，与北京城市副中心共同形成北京发展新的两翼。由中国雄安集团雄商置业公司投资开发建设的雄安国贸中心，地处雄安新区总部区的核心位置，定位为活力门户、城市地标和城市名片，总投资约125亿元，占地面积约200亩，是国内极少数在城市核心区集商业、办公、酒店、航空、铁路、城市轨交、生态文旅等多种功能于一体的复合型 TOD 开发项目。

中新企业在此合力呈现的雄安城市级地标商业，依托于雄安新区绿色宜居、智慧多元的发展愿景，将打造融合人文、生态、科技、文旅等元素的多元商业空间，构建面向未来的理想生活新范本。当天，雄安新区改革发展局局长王彦伟，新加坡驻华大使馆商务参赞、新加坡企业发展局中国司司长叶青文，凯德投资（中国）商业管理董事总经理及负责人卢志昇等，以“新形象、新商业”为主题，从不同维度探讨未来商业的全新图景。

新形象、新商业，多方在雄安共话未来

交通是现代城市的血脉。雄安国贸中心作为城市级枢纽型TOD项目，通过地上地下立体化规划、多种功能一体化开发、综合组织城市轨道和城际轨道换乘，实现四轨交汇。待投入运营后，乘坐京雄快线从雄安国贸中心出发，可实现约30分钟抵达北京大兴国际机场、约60分钟抵达北京丽泽商务区；通过雄忻高铁（京昆铁路）融入国家高速铁路网络，通达全国；远期规划2条城市地铁可通往雄安新区各大功能组团。地下步行网络与街区形成一体化的公共空间，将成为居民休闲的活力消费目的地。

央企总部、创新机构、重点高校集聚雄安国贸中心周边，包括中国中化集团、中国华能集团、中国星网集团、中国矿产资源集团、中国大唐集团、中国华电集团在内的总部大厦硕士，金融产业集聚区金融岛，中科院创新研究院、三大运营商创新产业园、国家电网雄安创新中心、航天科工创新研究院，以及北京交通大学、北京科技大学、北京林业大学、中国地质大学等双一流大学雄安校区等。

生态，是雄安国贸中心在交通和产业之外的另一项优势。项目位于城市核心景观轴线和中央绿谷的交汇点博士，东临明珠湖，依托自然水系可进入国家5A级景区白洋淀。雄安国贸·凯德中心东侧层层退台的设计，在视觉上形成多维的自然之丘，通过大型户外观景露台进行引流聚客，与周边水系公园形成沉浸互动。

凯德投资是立足亚洲、领先全球的不动产资产管理公司，总部设在新加坡，并在新加坡上市。旗下多元化不动产资产涵盖购物中心、办公楼、旅宿等多个类别，此前已在中国五大核心城市群管理超过40座购物中心。凯德投资在中国进一步拓展管理输出业务，扩大资管规模，以新商业文明促进新质生产力发展。

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长沙亚洲城市大学，南城崛起，再迎利好！配套日趋成熟

长沙南部新城作为长株潭融城的南大门，位于三市中心，是长株潭城市群从聚合走向融合的起点。

作为长沙大都市圈发展的重头戏，长株潭融城一直是飘荡在城市上空的核心命题。近期长沙亚洲城市大学，南城崛起，再迎利好！配套日趋成熟，长沙南城利好不断。

长沙市一中城南中学 动工；

长沙市石碑学校（九年制） 启动设计招标；

地铁7号线一期（云塘—五里牌）12月动工；

湘雅新院区项目一期 启动招标；

长沙奥体中心 选址暮云片区；

省图书馆 选址长株潭绿心；

步步高新城天地 12月27日开业；

……

教育是民生大事，近几年，天心区在教育方面迅速发展，新增了长郡外国语实验中学、师大附中双语实验学校、仰天湖实验学校、湘府英才益清小学等。不久，板块内还将再增加一所九年制优质学校。

九年制——石碑学校

该校位于桂花坪街道，在桂花坪路与刘家冲路交汇西南角，青园小学梓枫校区的南边。

据规划，该项目总用地面积.94㎡(合96亩)，是一所九年制学校，办学规模54个班，其中小学18个班，初中36个班，可容纳学生2610人。项目预计总投资4亿元。

2021年3月在市长信箱中，天心区明确石碑学校2021年列入天心区重大项目投资计划预备项目，计划开工日期2022年。

目前，天心区已与长郡、雅礼、师大、一中、明德、仰天湖等开展了联合办学，但仍还有麓山国际、南雅、长郡双语等品牌名校未入驻片区，最终，石碑学校将与哪个品牌签约，值得期待，静待官宣！

湘雅新院区

11月29日，湖南省公共资源交易中心发布，中南大学湘雅医院新院区项目（一期）全过程工程咨询项目公告。

项目概况

项目总建筑面积约38万平方米；

建设内容为:在原湘雅五医院项目建设工程的基础上进行续建，配套建设供配电、给排水、道路广场、绿化等附属工程，购置医疗设备等。

工程建安费用约万元。

中南大学湘雅医院新院区位于天心区先锋街道先锋村，地处长沙市天心区环保大道北侧、果子园路东侧、新谷路南侧。

10月，省发改委官方消息，关于中南大学湘雅医院新院区项目（一期）可行性研究报告的批复文件，同意省卫生健康委在长沙市天心区新建湘雅医院新院区。

11月，微信群有网友爆料，湘雅五医院重新挂牌，为“中南大学湘雅医院新院区建设指挥部”。

湘雅新院区建成后，意味着长沙南城医疗资源将得到改善，同时还将辐射株洲、湘潭，为长株潭一体化助力。

省图书馆——选址长株潭绿心

11月21日，湖南省国土资源规划院透露了重要信息，正在开展长株潭绿心中央公园省规划展示馆和省图书馆选址研究。

据悉，在长株潭绿心中央公园（含邻园片区）集中规划建设一处集规划展示、科普教育、产业服务、文创交流等多功能于一体的综合性展馆和一处集图书借阅、文创展览、学术会议、文化交流等多功能于一体的的省级图书馆。

绿心中央公园及其周边规划重大项目主要包括：长沙奥体中心、省图书馆和文化馆、国家科创孵化中心、国际马拉松赛道、中南大学湘雅五医院、长株潭健康养老中心、世界农业博览园……

步步高星城天地

已经官宣的步步高新城天地将于12月27日开业。将打造网红打卡点——灵犀之树。

步步高星城天地，坐拥约20万方的亚洲顶级购物公园，长沙最大的单体购物中心，商业楼层包含地下两层，地上五层，融合时尚、娱乐、美食、艺文、科技五大功能体验。

周边汇集德思勤城市广场、红星美凯龙、复地星光天地等大型商业综合体长沙亚洲城市大学，加上即将开业步步高·星城天地片区商业日趋成熟，红星商圈以一个国际化、时尚化的超级大商圈即将崛起，放眼未来，作为超越五一商圈的存在。

打造全国重要增长极，长株潭都市圈的建设上升为国家战略，而长沙南部融城片区正在被时代推向前台。

目前，芙蓉大道快速道、洞株路快速道都已经通车博士后，随着暮坪特大桥上海mba，新韶山南路，中意路城市化改成的完成和地铁7号线开工、长株潭城际铁路“地铁化”运营，将有利于促进长株潭城市群间的快速连接。

绿心中央公园全球高规格招标规划，长沙奥体中心落户暮云，省规划展示馆、省图书馆选址绿心中央公园片区，湘雅医院新院区等重大公共配套设施落户片区。

在教育方面，有一批学校正强势崛起在职研究生，有利改善片区教育资源，相信未来还有更多品牌名校进驻片区，在教育上将站上新台阶。

众多利好的加持，融城已不再是口号。正整装待发的南部新城或将迎来爆发期，众多利好兑现之日，就是它崛起之时。