办理美国eb5投资移民，稀缺！美国EB5投资移民黄金通道-万豪棒球酒店项目

顶尖教育为未来铺路，多元文化拓宽视野，广阔机遇赋能事业——美国凭借这些独特特质，始终是移民市场的聚焦之选。若你正规划赴美移民，EB-5投资移民便是一条值得深入了解的路径。

什么是美国EB-5投资移民

EB-5投资移民博士，全称“-Based Fifth Visa”（美国职业移民第五类优先签证），是美国政府依据《移民与国籍法》（ and Act, INA），于1990年正式设立的合法移民类别。

根据美国公民及移民服务局（U.S. and , USCIS，以下简称“移民局”）官方定义，该类别的核心政策目标是通过吸引海外投资者的合规资金投入美国本土经济，带动就业岗位创造在职研究生，进而推动地方经济发展。

依据移民局发布的EB-5投资移民官方政策要求，投资者需满足以下核心条件，方可为本人及配偶、21周岁以下未婚子女一同申请美国永久居留权（绿卡）：

投资金额与项目合规性要求就业岗位创造要求

为什么选择EB-5

申请条件简单

无需语言、学历、商业背景，仅需合法资金来源。

教育资源一步到位

子女享K-12免费教育，大学学费仅为国际生的1/3；绿卡身份大幅提升藤校录取率，无需国际生身份竞争；享受本地生学费和奖学金机会。

永久绿卡保障自由

全家（包括配偶与21岁以下子女）同步获得绿卡。

出行便利

无移民监：每半年入境一次即可维持身份，灵活兼顾中美生活。

医疗与社会保障

享受等公共医疗资源，退休后可领取养老金。

财务与税务灵活安排

可提前做全球资产税务规划。绿卡不等于必须报全球税，关键在于税务居民身份安排。

可选“边等待边居留”政策

1-526E提交时可一同递交美国身份调整申请，快速入境美国。

投资省心

无需持续运营或管理企业，项目由专业团队打理。

新政亮点

无排期：乡村/城市高失业区/基建项目每年预留32%签证配额办理美国eb5投资移民，稀缺！美国EB5投资移民黄金通道-万豪棒球酒店项目，目前无排期。

境内双递交：合法居留美国满3个月可同步提交I-526E和I-485，提前获得工卡（EAD）和回美证（AP）。

稀缺项目：万豪棒球酒店

【资本结构】

项目总造价为3470万美金，其中美国农业部（USDA）支持的贷款达70%的额度。

政府选择万豪运营绝非偶然：经过12个月比选，本项目是机场土地上唯一获批酒店！

【三重黄金背书】

万豪集团+三级政府联合参与+MLB青训基地

万豪国际集团非常荣幸地与维罗海滩市政府和佛罗里达州交通部，携手打造这座拥有116间客房的独特酒店——万豪棒球酒店，为美国职业棒球大联盟（MLB）在历史悠久的美国道奇镇举办的顶级青少年体育及特别活动助力。

【理想位置+客群市场】

拥有充足的客源和丰厚的盈利能力

维罗海滩区域机场的住宿需求

派珀飞机公司是全球第三大通用航空飞机制造商，总部位于此地。在维罗机场有着1100多名员工。日常承办工厂参观、培训和企业会议。对商务住宿有极大需求。

棒球中心的历史与影响力

棒球中心作为前洛杉矶道奇队的春训基地，拥有悠久的历史和品牌影响力，现已成为MLB青训队的重要训练场所。年均接待超过50支队伍,产生超过22,000人次的住宿需求。

周边酒店的高入住率与房价溢价

在棒球赛事和训练活动期间，周边酒店在旺季时平均入住率高达98%，并且能够实现房价溢价40%，凸显了棒球中心对周边酒店市场的巨大推动作用和区域内酒店的稀缺性。

克利夫兰医学中心的医疗服务需求

作为全美排名第二的医院，克利夫兰医学中心的Vero Beach分院每年接待患者达15万人次，对配套酒店服务的巨大需求，目前仅该医院的缺口为每天80间房间。

万豪棒球酒店的市场定位与机遇

在棒球中心、克利夫兰医学中心和维罗海滩区域机场的三重影响下，酒店位于一个具有高需求和高入住率的区域，有着极大的市场稀缺性优势。酒店的市场定位将结合以上因素，满足区域内的高端住宿和商务需求。

【三重收益保障】

【品牌方】

万豪国际酒店集团（ ）是全球最大的酒店集团公司，总部位于美国马里兰州贝塞斯达。其历史可追溯至1927年。

截至2023年，万豪旗下拥有30多个品牌，覆盖奢华、高端、精选服务和长住等多个细分市场，包括丽思卡尔顿（The Ritz-）、W酒店、瑞吉（St. Regis）、万豪酒店（ ）、喜来登（）等标志性品牌，全球酒店数量超过8,600家，分布于139个国家和地区。

美国是万豪的“大本营”，其北美地区收入占比达82%（北美全服务+有限服务品牌）。本土市场的稳定需求支撑了整体业绩，如2024年美国增长4%，入住率持续回升，成为中端市场标杆。

【开发商】

美国著名商业地产投资和开发公司DMD 联手南佛罗里达州著名开发商共同开发位于维罗海滩市的万豪棒球酒店项目办理美国eb5投资移民，万豪集团同时亲自注资该项目，携手美国联邦农业部特批贷款机构、佛罗里达州交通部和维罗海滩市政府为万豪棒球酒店项目助力。

开发商部分历史成功项目：

开发商所有历史项目均完工开业。部分项目通过EB-5项目和E-2项目完成部分融资上海mba，所有政策执行期间的EB-5申请人和E-2申请人签证达到100%的获批，项目施工和开业运营过程中实际创造的就业岗位和营业额均2-3倍超出最初项目公司向USCIS移民局递交的数据。

【万豪棒球酒店工期计划】

【万豪棒球酒店概览】

酒店前台（设计图）

酒店大堂（设计图）

自助餐厅/酒吧（设计图）

休息区（设计图）

室外露台（设计图）

美国投资移民eb-5，加宝国际 | 无排期的EB-5美国投资移民，适合哪些人申请？

美国投资移民EB-5新政下，签证预留项目无排期；

投资80万美元可返还，可提前登陆美国工作、学习等绿卡；

配偶及未满21周岁子女可随同申请；

双递政策，解决无工作及出入境问题。

那么如此好的政策到底谁可以申请呢？适合哪类人群：

01

资金实力到位

讲到美国投资移民EB-5项目，首先是要满足投资的条件，而且是有一定的投资期限，所以要保证您有足够的闲余资金是用来身份投资之用。

EB-5移民项目投资美国投资移民eb-5，加宝国际 | 无排期的EB-5美国投资移民，适合哪些人申请？，不需要您参与经营，只要您选好项目做好投资就可以省心拿绿卡，而且项目的运营有几方的监管负责，前期是移民局负责项目的审批包括：商业计划、资金招募和就业评估，即我们关心的I-956F申请获批！

还有区域中心和开发商的联合把关与经营。

02

在美读书或准备在美读书

美国的教育实力还是得到国内家长认可的美国投资移民eb-5，但随着留美学生的日益增加再加上对于留学生的政策也是阴晴不定，毕业后的就业、抽签拿工签的运气也不是所有人都能赶上的！

EB-5新政下正好能解决这些难解决的问题，可以实现快速登陆、得工签&回美许可，不用担心是否能中签，是否能找到工作与彼此都能舒心的雇主。

如果您想提早就让孩子享受美国的教育，美中及美高陪读肯定是必须的，一般情况下您只能办理旅游签、商务签，并且每年还要出境一次，入境时还会有很大被拒的风险。办理EB-5后您不仅可以更快速的等到绿卡硕士，还可以自由的在美生活、工作、陪读。

03

毕业后就业困难、没有抽签到H-1B的同学

目前有许多的在美留学生在发愁毕业后的就业问题，学的是金融、计算机… 要知道金融的工作一向是本地生优先博士后，留学生想找到实在不容易。再说计算机，是不是竞争越来越大？许多同学会选择先去别的国家过渡或再深造，但你心中最想要实现的目标要等到几时呢？

H-1B抽签中签率再下滑，虽然已施行了新的改革，“一人一抽签”据说今年的中签率能达到30%，那对于大多数学生是不是还是不太够用呢？还有6年后您还是要离开的不是吗？

所以，EB-5投资移民还是解决了您无法就业的问题，快速获得工签无需抽签，没有名额限制，不会因为您没有工作而必须离开美国！

EB-5新政是什么？从何而来？

美国EB-5投资移民是指美国职业移民法中第五移民类别，全称 Based Fifth ，是针对海外投资人所设立的移民类别。自1990年创设以来，EB-5法案历经多次修订，现已成为所有移民类别中，唯一能有无排期的类别新政下支持双递交，可以说是可最快速实现登陆美国工作、生活的一条移民捷径之一。并且本身条件限制最少，无学历、工作经验、语言要求，可一步到位实现全家移民美国！

EB-5投资移民条件

每年，美国政府根据EB-5计划向投资者及其家庭提供约10,000个新的EB-5签证。新法案为偏远地区，高失业地区和基础设施项目保留一定比例的EB-5优先签证配额。

最新5月美国职业移民排期表

目前无排期

从最新的排期表中可以看出，对于大陆出生的申请人，EB-5优先签证配额地区仍然无排期，其他类别排期持续中，并且目前一直是不前进的状态。

可双递交 快速获小绿卡

新法下，您在申请EB-5时，在美可同时递交I-526及I-485（转身份申请），也就是说您投资移民提交了I-526E申请，在美国就可同时递交I-485申请，并合法留在美国等待绿卡批复。

在这之后您还可享受工作许可及旅行许可，有效期2年可续期，提前实现在美工作和生活，不受任何限制在职研究生，生活、旅行无忧！

最低投资期缩短为2年

根据USCIS官网的最新指引，新政EB-5最低投资期缩短至2年！对最低投资期限的缩短可大大减少申请人的投资时间，也规避了再投资的风险，对于新投资人来说可以大大的利好！

抓住申请黄金期

目前美国投资移民EB-5新政自施行以来已经有段时间了，加宝这里也为不少客户挑选了优质项目，我们也会继续为您服务，需要咨询的客户也欢迎您随时来加宝了解。

前面说到每年EB-5会获得10000个签证配额，美国国务院也会不定期的公布每月的签证发放数据：

2024年1月的签证发放数据，中国大陆申请人获得EB-5区域中心签证502张。

按出生国统计:

职业移民1月份一共签发576张，其中I5类别（EB5 区域中心）签发502张，占总职业移民签证数量的87.2%

2024年2月的签证发放数据，中国大陆申请人获得EB-5区域中心签证733张。

按出生国统计:

职业移民2月份一共签发887张，其中I5类别（EB5 区域中心）签发733张，占总职业移民签证数量的82.6%

从这两月的签证发放数量来看，EB-5签证发放数量新一月有了较大增长，可见EB-5项目还是处于值得投资的状态，并且2023年的配额并没有用完，也会转到2024年，可见，今年美国投资移民EB-5依然势头强劲，值得期待！

但是，我们也要注意随着这一势头的日趋火热，申请人数不断增加，每年的配额也会告急，加宝这里也是提醒有这方面打算的朋友，早准备早决定，莫等排期来了延长身份规划周期。

我们能为您提供以下移民服务：

【美国】

【加拿大】

【欧洲】

【澳新】

【亚洲】

加宝将邀请不同行业专家，为大家带来国际教育、海外房产、出入境咨询的相关分享，并提供专业应对方案，让您不再迷茫！

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