美国投资移民要多钱，来洛杉矶开中餐馆做投资移民 到底要花多少钱？

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南加州中餐馆近年竞争维艰博士后，数量却如雨后春笋。行内人士透露，前仆后继的中餐馆，不乏来自中国大陆的投资移民资金，部分人投资顺利运作，也一些投资却半途而废。

移民律师表示，现在投资移民等待期约五年，其中中国大陆的名额等待期就超过两年；早期三年全部可以做完的投资移民案，现在几乎要双倍时间。换言之，投资餐厅办移民，申请人要准备好打一场持续五、六年的长期抗战，100万元的基本投资费用不见得够用，钱烧完了，绿卡可能还没拿到。

“这些年来，华人企业短时间内数量上扩展迅速，不少与投资移民相关”，移民律师方孝伟表示，他最早从24年前开始承接第一单华人投资移民案子，这些年从早期的一些华资超市，到后来的华资电脑公司，现在用餐馆来办投资移民的愈来愈多。

很多华人认为餐馆容易上手，与其他行业相比，餐饮业无需建立供求网络，几十万元砸下去，餐馆就可以开起来，洛杉矶华人愈来愈多，中餐市场愈来愈大在职研究生，何愁没有客源？但行内人士表示：“南加州餐饮业的水有多深，只有两只脚都放进去才会了解，餐馆投资移民的水有多深，也只有身在其中才体会。”

方孝伟表示，与前些年相比，近年投资移民的审核时间已远远拉长，而经营餐馆不可避免的原物料、人工、水电、房租一一涨价，以工资为例，今年7月洛杉矶市劳工最低时薪自今年7月1日调高10.5元，2020年再涨到15元，投资人的资金能否抗得住这些因素？都是餐馆投资移民的挑战。

按规定，投资100万元，到底够不够规定必须雇用的十名员工烧个五、六年？资深餐饮业者算了一笔账：光是十名员工的工资，一个月至少就得花掉2万元，一年24万，四年后100万已所剩无几硕士，这还不包括餐馆每天必须消耗的原物料、水电、保险、房租等等。

移民律师表示，美国是全球投资移民主要的国家，其最主要的两个特色，一是最便宜，二是操作最难。

目前英国投资移民为5000万元，一年即拿到永久居留卡，1000万三年拿到；新加坡900万元，澳洲500万元美国投资移民要多钱，来洛杉矶开中餐馆做投资移民 到底要花多少钱？，香港150万元。相比起来，美国的100万元属最低最便宜。

但移民律师表示，维持十名雇员的要求，会让很多投资人随着移民案审核时间的拉长，而愈感吃力。近年移民局审核投资移民案现在愈来愈有经验。投资移民并不要求企业一定要盈利赚钱，但要创造十个工作机会美国投资移民要多钱，并保证在办理移民期间企业不能倒闭或破产，丝毫没有折扣可打。

美国投资移民要多长时间，究竟是哪些有钱人在办，美国EB-5投资移民啊？

想要申请美国EB-5投资移民的话，首先得明白这是一项什么性质的移民项目，不同的人群需要面对不同的现实和问题。接下来我会按照几个典型人群，结合实际案例，帮助大家更好地判断自己适不适合申请EB-5。

【第一类人群、有钱人】。EB-5 的投资门槛已经提高到 80 万美元起，折合人民币也要五百多万了。这个数字摆在这里，其实就已经淘汰了大部分中产家庭了。以我的经验来看，如果你的家庭净资产在 2000 万人民币以下，我是不建议你去考虑 EB-5 的。

因为即使是有钱人，投资移民也是需要大家慎重去做选择的，千万不要倾家荡产去搏一个身份，无论哪个国家，我都不建议。我们曾经有一位客户，在 EB-5 还只需要 50 万美金的时候，卖掉了家里唯一的一套房子来办EB5投资移民。

没想到项目后来遇到排期，原计划 5 年拿回的投资款被拖延了。期间主申请人还失业了，又没有了固定收入来源。最糟糕的是，排期结束的时候，他的孩子因为超过了 22 岁，已经无法随行移民了。这种情况其实本来可以避免的。很多时候在职研究生，不是项目本身有问题，而是申请人没有考虑到自己家庭的财务承受能力和移民的时间成本。

所以这里我也说一个我自己的结论：如果你的财务状况没有余力支撑这笔投资，且不能承受项目可能带来的延期或损失，那么我就建议你重新评估下自己的移民计划。EB-5 不是用来“逆天改命”的，而是富人为了增加家庭自由度的一张门票。

【第二类、急需美国长居身份的人】。如果你现在急于获得美国的合法居留权，并且希望快速进入美国生活和工作的话，那么EB-5 就是目前唯一可以实现“双递交”的移民途径。双递交是指申请人在递交 I-526E 移民申请的同时，可以递交 I-485 身份调整申请，并在美国境内等待绿卡批准。

在此期间，申请人和家属可以合法生活、工作，甚至在很多州享受当地居民的教育福利。这类人群通常包括：

计划在美国长期居住的家庭，特别是为了让孩子更好地衔接美国的中学或大学教育；

已经在美境内的毕业生，抽签没中 H1B 工作签证，但又不想返回中国的。

但是这里要注意，双递交是有前提条件的：申请递交的时候，移民项目不能有排期；且申请人必须合法停留在美国境内。

如果 I-526E 尚未获批，申请人后续再入境美国的时候，可能会面临入境审查的挑战。这类人群我建议：如果你是真的急需身份，新法案下的EB5申请机会是难得的，但也要提前规划好，确保自己能满足合法停留的条件。

【第三类、不想操心的投资人】。很多移民项目在申请过程中都是需要申请人做出各种配合的，比如 EB-1C 的申请人要持续经营公司，EW-3 需要真实工作一年，EB-2/EB-3 技术类还可能要求实习经历等等。

而 EB-5 则相对简单，只看投资人的合法资金来源，并且在拿到绿卡前后，基本不需要申请人过多干涉项目运营。尤其是那些选择了成熟区域中心项目的申请人，他们只需要选择好投资项目并提交申请，其余的运营管理都会由区域中心负责。

事实上，区域中心甚至不希望投资人过多参与，因为这可能影响到项目的整体运营。如果你希望在美国安稳地等待身份，并且不想在复杂的运营和管理中操心太多，EB-5 是个不错的选择。但是这也就意味着，你只能选择安静等待，无法做其他太多干预。

【第四类、能够接纳投资风险的人】。EB-5 是带有一定风险的投资移民项目。不同国家的投资人对风险的态度有很大差异。比如在韩国，投资人普遍可以接受高达 20% 的投资失败率，他们理解这是投资的一部分。

而在中国美国投资移民要多长时间，究竟是哪些有钱人在办，美国EB-5投资移民啊？，大多数投资人最关心的却是：“项目如果失败了，我能拿回来多少钱？”中外投资人的心态差异的确明显。在海外，投资人更注重项目的运营和退出机制，而在国内，投资人更偏好有抵押的债权类项目。

即便如此，我们也要理解，即便是债权类项目，一旦项目运营失败，银行作为优先债权人也会先行收回抵押，EB-5 投资人的资金保障并不完全可靠。这里我建议：如果你已经决定做 EB-5的话，就要做好面对风险的心理准备，认真研究开发商和项目历史，并且持续跟踪项目进展，定期索取报表，这样才能在风险来临时更从容。

【第五类、看重绿卡收益，不追求金钱回报的人】。EB-5 投资项目的年化回报率一般在 0.25% – 0.5% 之间，这个数字对于习惯了国内理财产品的投资人来说可能显得相当低。但是，EB-5 投资的核心收益并不在于金钱，而在于拿到美国绿卡，享受身份带来的各种便利和未来发展机会。

事实上，优秀的 EB-5 项目通常并不是因为借不到银行贷款才寻求投资，而是看中了这种低利息、长期稳定的资金来源。能够理解这一点的投资人，更容易接受这种“收益换身份”的逻辑。这里我也要给大家提个醒：如果遇到一个项目既承诺高回报，又能保证绿卡通过，那你就需要格外谨慎。要么你在项目中有足够的话语权，要么这可能是个陷阱。

【第六、不迷信大机构，也不盲目相信小众项目的人】。在选择 EB-5 项目时，很多人倾向于相信大机构，认为它们更安全。的确，大机构拥有丰富的项目运营经验，经历过市场风雨仍屹立不倒，值得关注。但这并不意味着它们不会出现问题，许多大区域中心也有翻车的项目。

选择项目时，关注区域中心的历史、项目的运营模式、退出机制是否合理。特别是阅读项目文件，了解项目的条款和风险，这比单纯看品牌要重要得多。这里我的建议是：小众项目并非不能选，但一定要深入了解背后的行业和管理团队。如果你只是抱着“捡漏”的心态，很可能会被高风险项目套牢。

【第七、懂得抓住窗口期，但不跟风盲从的人】。根据 2023 年的最新数据，到 2025 年底之前硕士，乡村和城市项目预计不会出现排期。也就是说，当前是一个较为有利的窗口期。如果你真的有计划做 EB-5 移民，应该抓紧时间。然而，窗口期并不意味着要盲目跟风。

比如选择乡村项目，虽然排期风险较小，但回本速度通常较慢；而城市项目虽然收益更稳定，但排期的风险相对更高。选择前一定要明确自己最看重的是什么，而不是随波逐流。

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投资移民美国最少多少钱，身家没过千万？ 讲真，投资移民美国想都别想

投资移民美国，到底需要多少钱？50万美金？58万美金？100万美金？亦或多少费用要根据具体情况而定？

许多移民者在咨询过程中会得到各种各样的答案，听得晕头转向。这中间是不是有什么不为人知的猫腻儿？还是美国投资移民也分三六九等？美国投资移民都有哪些需要花钱的环节呢？

今天，小编就来和大家好好的唠一唠……

最常见的50万美金移民美国的说法，实际上只是说的EB-5起跳价，也是最基础的投资额。除此之外，每一位投资人都还有一大堆的费用需要支付。

一、比如大约5万美金的管理费。这个费用是根据情况来收取的，官方的说法叫做行政管理费，美国不同的地区收取的标准也不尽相同，多的可能会收到6万美金左右投资移民美国最少多少钱，少的甚至一分钱不收。这个情况，一定要和项目方事先沟通清楚。

二、2万左右的移民律师费。这部分费用有可能会包含在移民中介费用当中，一般的市场价格在1.5万到2.5万美元之间。

三、3000多美元的I-526申请费用。这个项目具体的金额是3675美元，是美国移民局公布的，必须缴纳的移民入籍申请相关手续费用。

四、400美元的NVC签证费用。这是投资人I-526获批后要支付给美国国家签证中心的费用。该费用主要针对的是那些待在国内博士，要到广领馆面试的投资人，是按照人头收取的。

五、1140美元的I-485申请费用。这个费用是需要转变身份的时候才会缴纳，不满14周岁的申请人费用相应的降低，但也需要750美元。

六、130美元的体检费。这个费用一般会在国内的指定体检医院收取，约人民币900元，小孩的话每人600元人民币。如果你选择了中介机构代理，这个费用是包含在中介费当中的。

七、3750美元的I-829申请费用。这个费用缴纳的时间是条件绿卡期满前3个月，投资人要递交I-829申请解除条件，同样是必缴费用。

八、85美元的指纹费用。

九、220美元的USCIS移民费。这笔费用是用来处理投资人的移民签证包并制作绿卡的。这个费用的缴纳一定要及时，一面耽误收到绿卡的时间。

十、8万美金的中介服务费。以国内目前的情形看，大部分投资人都会选择一家信誉良好的中介服务机构合作。当然，这些中介机构不会是福利院，他们的中介费用一般在5到10万美金之间。这其中一定会包含材料公证费、翻译费、体检费这些项目上海mba，也会包含一些我们上边提到的相关费用，具体的内容，一定要在签约前问清楚，避免后续吃亏上当。

以一家三口的普通家庭来说，EB-5投资移民涉及到的费用基本上就是上述这些，差不多58万美元的样子，折合人民币400万元，对有绿卡诉求的高质量人群来说不是很多，差不多相当于燕郊地区的一套房产。

然而，投资移民美国的花费并不会止步于此。同样以一家三口来算，想要移民美国保证一定质量的正常生活，还需要一大笔不小的费用支出。

首先，得需要大概15万美元的购房费用。有孩子的家庭选择的基本都是学区房，房子的面子还不能太小，130平米的独立房屋算是最基础的标配了。

然后，5万美元的购车预算也必不可少。美国的车子比房子还重要，三口之家至少要有一到两辆车，如果稍微要点档次，5万美元的预算都不一定够。

解决了车和房的事情，孩子到了美国得接受教育，而且上学的学校肯定不能差。虽然很多移民机构会安慰你投资移民美国最少多少钱，身家没过千万？ 讲真，投资移民美国想都别想，拿到绿卡后，子女从幼儿园到高中上学是不需要费用的硕士，可这个前提是你全家得拿到绿卡。以如今的排期状况看，好多人可能得七八年后才会拿到绿卡，孩子的教育可拖不起，解决的方法只能是花钱上。以美国私立小学算，这个费用保守的说，也得每年5万美元。

除了以上三件大事，最基本的吃喝穿是要解决吧，生了病得治疗吧！节省的计算，三口之家一个月也要1000美元。如果在国内还有公司或者工作，仅仅往返机票的费用也要7万美元的样子，当然生活质量不会太好。

以上费用全部加起来，至少需要90万美元，也就是600多万人民币才能打的住，而事实上，能在投资移民美国后还滋润生活的，最起码都得是千万资产以上，而且能够保证有持续的资金收入的阶层。如果只是有了点小钱儿，讲真，投资移民美国的念头，最好是有都不要有！