美国投资移民中心，侨外两大美国投资移民项目占据世界中心

2016年博士，新一轮美国投资移民抢跑递件卷土重来，“安全”成为了投资人项目甄选的唯一标准。侨外移民秉持绿卡与资金“安全”而甄选的每个EB-5精品全部受到投资人欢迎，此次侨外移民推出第82个投资移民项目——时代广场百老汇体验中心项目，势必再次引发投资热潮。

如果有人对你说，他想占据纽约时代广场一席之地，那是一个什么概念？

作为“世界十字路口”，纽约时代广场无论白天和黑夜，永远涌动着世界不同肤色、不同国家、不同民族的人群，平均每天七万人次的高密度人流，使这块财富三角地硕士，成为疯狂膨胀到无限的缤纷世界。

跻身广场，你将被无数巨幅电子广告牌包围美国投资移民中心，侨外两大美国投资移民项目占据世界中心，它们24小时不停息地、以数秒钟的速度变换着艺术精致的广告短片，似乎在预示着全球商业的莫测风云；这里又是百老汇艺术的中心，众多百老汇剧院在这里汇集，没准下一个和你擦身而过的，就是世界级的演艺明星。

在这里，广告的商业金融气息与高科技艺术手段得到完美的统一。来了这里，就会接受全世界的关注。

大厦，“时代广场半个世纪的等待”

2014年在职研究生，纽约时代广场曾迎来25年来首个大型综合类开发项目——时代广场大厦。 这个占据纽约时代广场最核心地段的项目，将打造一栋高达39层、集高端酒店、多层零售餐饮娱乐空间、以及巨型高清LED屏广告牌为一体的综合体。作为侨外集团携手 开发集团共同推出的纽约新地标，该项目也被誉为“时代广场半个世纪的等待”。

这样一个超级商业综合体，荟萃了世界建筑界、房产开发界、设计界顶级品牌，并获得了世界两大著名财团喜达屋资本集团和证星资本的巨额注资，以及万豪集团3.15亿美元的担保。整个项目的开工建设为当地带来了大量的就业机会，受到美国纽约政府的认可和赞许。目前该项目I-526已经获批，施工进展正在如期推进，最快将在2017年底完工。

项目未来的广阔前景，吸引了世界500强名企、全球最大的综合性商业地产服务和咨询公司世邦魏理仕(CBRE)加盟，为项目零售和广告牌租赁服务提供独家代理；项目绝佳的地段和巨大的广告潜力，也备受全球娱乐零售商租户的青睐，正吸引着Apple、Gap、、以及LEGO等众多国际知名品牌与之合作。

时代广场百老汇体验中心见证城市之王新时代

2016年，承载着百年历史的时代广场，又将迎来信息化时代的百老汇传奇——时代广场百老汇体验中心。这个艺术与科技跨界融合的新地标，不仅与大厦仅一街之隔，且项目开发商、建筑师和设计团队正是大厦的原班人马，建成后将于大厦优势互补，倾力打造时代广场全新十字路口，为时代广场注入全新活力！

作为百老汇的百年历史遗产——皇家大剧院革新计划，项目将保留皇宫大剧院原貌的同时，开辟全新百老汇表演艺术体验馆，实现不同角度观看百老汇音乐剧台前幕后盛况，让游客深度体验世界艺术胜地的传奇震撼。此外，项目还对原址上的希尔顿逸林时代广场酒店进行翻新重建，构建全新的集高端酒店、一流零售娱乐空间、可变成开放舞台的高科技LED广告显示屏为一体的世界中心商业旗舰，全新升华时代广场的娱乐体验！

地处全球人流量最大、最受欢迎的公共区域，时代广场百老汇体验中心以高端酒店配有零售和大型LED广告牌的综合性商业体模式美国投资移民中心，迎合了时代广场高游客访问量、高零售消费、高酒店入住率的市场需求，可谓占据了最适合在时代广场开发项目的所有特点。此外，项目绝佳的市场开发前景，也吸引了投资集团、阿波罗管理公司、摩根大通集团三大金融巨头超12亿美元大手笔支持。目前项目资金和施工周期审核成熟，预计将于2017年开工，2019年末竣工。

作为2016年难得的EB-5王牌精品，侨外第82个美国投资移民项目——时代广场百老汇体验中心项目为投资人提供了极为安全的EB-5投资模式：项目资金结构稳健，EB-5贷款仅占总成本15%；项目就业盈余高达84.4%，充分保障绿卡安全；项目在开工的第一年，LED广告牌即可完工运营产生收入；此外，经过第三方评估，项目运营稳定后的总价值将高达近53亿美金，是EB-5总贷款的17.7倍，充分保障投资人的资金安全。

2016年4月，时代广场百老汇体验中心项目全球独家首发仪式将登陆北上广深四地，届时，侨外集团总裁、美国投资移民第一人丁颖女士将携项目方和开发商高层代表亲临现场，为美国移民投资人带来项目的第一手资讯，并启动项目EB-5名额的认购，敬请广大投资人关注！

美国投资移民 北京，世贸通美国移民：又一批EB5投资人I-829仅35天获批，秘诀是什么?

EB-5投资移民项目作为美国移民途径中的一条重要通道，一直受到众多投资者的关注。近期，又有一批EB-5投资人的I-829申请在短短35天内获得了批准。这些申请人能够在短时间内获得批准，他们是怎么做到的?

近日美国投资移民 北京，世贸通美国移民：又一批EB5投资人I-829仅35天获批，秘诀是什么?，由世贸通集团移民客户投资的宾州高速公路EB-5项目迎来一批投资人I-829成功获批的好消息，这意味着该EB-5投资人的两年期绿卡条件顺利解除，获得美国永久居留身份，成功移民美国!值得一提的是，部分客户仅仅35天就获批了，可谓神速。在此，世贸通集团向投资人表示衷心地祝贺。

众所周知，对于美国EB-5投资移民而言，投资人I-526申请获批是投资移民美国成功的第一步，而I-829申请获批是其终极赛道，是一个重要的里程碑硕士，象征着投资者成功移民美国!世贸通集团，深耕美国投资移民行业多年，富有勇于创新精神，敢为行业之先。国内首批推广美国EB-5投资移民项目的机构之一;在EB-5业界较早提出精选项目理念，设立专业分析师团队;较早提出美国EB-5投资重在项目选择，真诚待客户;世贸通连续多次荣获美国EB-5年会全球“上佳移民代理奖”;世贸通高层曾会晤多位美国国会议员，与美国多位议员、州长、市长、部门高官及EB-5行业知名人士等保持友好互动，是您办理美国EB-5移民项目的理想之选!

多年来，作为专注投资移民20余载、亚洲品牌500强的世贸通集团，始终以投资人利益为主，为投资人提供专业、精深、全面的移民服务，全力以赴助力投资人顺利实现移民梦想!世贸通有着办理上万张美国绿卡的丰富经验，每一个案例、每一条数据都是客户对世贸通的认同。世贸通源源不断地获批消息也是对客户信任和期待的最好回应。

成功在于选择，选择重于努力，成功来自成功的选择!通过EB-5方式移民美国，选择专业移民公司是基石，选择优质项目是关键。一个精准的选择，不仅是实现美国移民梦想的桥梁，更是开启成功人生篇章的序曲。

移民有两大关键要素——时机和选择博士在职研究生，EB-5“双递交”无排期窗口期稍纵即逝，抓紧时机赶上末班车!对于有移民美国的刚性需求的投资者而言，EB-5预留签证通道中的乡村项目，就是当下快速获取美国绿卡的优选途径中的优选。

市面上热销的3大精品EB-5项目，由世贸通担任大中华区独家代理的I-956F已获批的「大学城希尔顿酒店」和已获批&已有I-526E获批实案的「佛罗里达湖畔犹太社区」EB-5项目美国投资移民 北京，以及由资本巨头黑石&高盛联手打造的「夏威夷格芮度假酒店」EB-5项目，都是经过世贸通集团层层筛选、严格把关后的优质EB-5乡村项目。

这三大精品EB-5项目，均是符合新法案下乡村TEA项目，不仅享EB-5签证预留名额，且获得移民局的优先审理，集免排期、优先审批、EB-5资金将享有第一顺位抵押担保等诸多优势，投资80万美金起，一人申请，全家快速获绿卡，名额稀缺，抢购从速。

美国投资移民项目介绍，华人投资移民重大利好！美国EB5直投无排期 律师详解区域中心项目最新进展

美国国务院近期公布2021年12月的绿卡移民排期，EB5直接投资项目中国出生的投资人的排期为“”，这也就意味着排期取消。律师提到，这是振奋人心的消息，将能让申请人更快取得绿卡。

关于EB5

EB5统称职业类移民第五类，被诸多投资者俗称为投资移民。该投资移民分2大类，分别是直接投资移民，以及区域中心投资移民。

直投项目早已列入移民法，而区域中心项目则是试用法案。区域中心法案于2021年6月30日没有通过国会的再次认证，区域中心法案何时延期目前还处于悬而未决的状态。因此移民局暂时不接受新的区域中心投资移民申请，而只接受直接投资移民申请。

律师：这是对中国投资移民的“重大利好”

世界新闻网援引叶乐律师所称，这一重大利好可以说是自2015年中国投资移民申请人开始排期后，少有的振奋人心的革命性消息。广大正在苦苦等待排期，或是想要投资移民美国，但由于漫长排期而长期观望的人士可以利用这几年来难得的好机会，早日递交投资移民申请。

在没有排期的情况下，加之移民局正在加紧现代化改革以缩短审批处理时间，中国直接投资移民申请人可能比其它各类有排期的职业移民申请人，都更早地取得绿卡。

2019年11月，美国移民局公布投资移民改革法案，内容包括投资移民金额从原来的50万美元和100万美元分别上涨到90万美元和180万美元。2021年6月22日，加州联邦法院在一项判决中裁定，2019年移民局公布的投资移民改革法案不合法，投资移民金额再次恢复到50万美元和100万美元。

移民局目前已经上诉，投资移民金额是否再次上涨取决于法庭最终判决。法庭何时会做出最终判决也不确定，因此目前直接投资移民几乎减半的投资额更是一个有时间限制的难得机会。

叶乐律师说道：“本所在2021年上半年已经正确预计，投资移民排期会在今年内缓解甚至取消。我们再次建议对直接投资移民感兴趣的人士，抓住这个难得的无需排期，和投资款几乎减半的机会，早日递交直接投资移民申请，早日取得绿卡。”

区域中心EB-5

星岛日报提到，针对“起诉已经失效的区域中心EB-5法律是否可行”的质疑声，投资人代理律师之一陈茂( Chen)律师澄清，区域中心EB-5投资移民法律由四部分组成。

A部分，设立区域中心这一法律基础，这一条没有国会授权美国投资移民项目介绍，也没有截止日期。

B部分，从EB-5计划拿出3000张签证预留给区域中心项目申请人。这一条有时间限制，也需要国会授权。陈律师解释，所谓的6月30日国会未授权，只能针对这3000张优先签证的安排，因此已停止；但区域中心项目本身并未失效。

C部分，主要内容是把EB-5区域中心项目和直投项目区分开来。因为EB-5直投项目需要计算直接僱用的工人，即是否创造了10个就业机会。陈茂表示，区域中心项目之所以特殊，也在于C这一条款，它允许区域中心项目计算非直接创造的就业机会。这一点也不包括在所谓的国会授权范围内。也因为这一原因，区域中心项目满足申请I-829的要求，因为申请I-829的前提是必须创造就业机会。即区域中心项目之所以在I-829审核阶段符合创造就业机会的要求，就是因为C条款的存在。这是1992年开始的法律规定，它也不受国会授权的时间限制。因此，陈茂比喻，区域中心投资移民的法律不需要国会“输氧气”来维持寿命，他不认为区域中心EB-5法律已失效。6月30日到期等待授权的应该只是涉及优先安排而拿出的3000张签证这一条款。

D部分，于2003年加入。内容是解决3000张优先签证用完后面临的问题。陈律师说，事实上很多年来，区域中心每年所使用的签证数量远远超过3000张。所以，优先签证用完后，D条款允许区域中心项目的申请人可以继续使用EB-5投资移民项目剩馀7000张未使用完的签证。很多年来一直是这样操作。

本次诉讼，律师代表投资人要求国务院和移民局重新开放区域中心EB-5签证在职研究生，因为该签证的授权原已包括在EB-5法律规定的1万张EB-5签证中，且不受国会授权限制，这是关键的起诉点。

陈律师还介绍，本案属于多原告诉讼，与集体诉讼(Class )效果类似。前期已在洛杉矶联邦法院递交起诉，法律规定起诉联邦政府作为被告将有60天的答辩期。意味著，11月初，被告应该有一个书面的答辩回覆。发起本次诉讼的律师黄笑生认为，EB-5 投资移民问题通过诉讼是最有效的解决办法。

目前，被告方面已在华盛顿DC指定负责答辩的律师。如果原告人数达到60名，将利于着手申请禁令。

EB-5投资移民法案实施后，陈律师补充美国投资移民项目介绍，华人投资移民重大利好！美国EB5直投无排期 律师详解区域中心项目最新进展，为了吸引投资人，1993年制订附则授权区域中心，投资人可以向区域中心投资50万，通过区域中心创造就业机会。还发佈了区域中心激励措施，即国会每年单独拿出3000个名额，优先用于区域中心的EB-5投资移民项目，但每年需要延期。

他解释，此前硕士，区域中心项目授权延期都放在每年联邦政府的预算案里，9月30日在国会通过；但去年区域中心EB-5授权计划从预算案中被拿出，放于另一法案博士，其到期日为6月30日，因而终止等待延期。

美国不再是中国富人的首选移民国家

随着，美国对中国籍移民申请人的门槛越来越高，再加上近年来美中关系不断趋紧，中国的富人越来越多选择英国和加拿大等国作为移民目的地。

纽约天骄资产管理公司负责人郭亚夫表示：“中国大陆的人来美国办绿卡的时间、投资移民的时间、等待的时间都比其他国家公民要长很多。美国投资移民对他们的吸引力也下降了非常多。”

华人赴美购房数自2017年大降

新冠疫情造成的国际旅行禁令，也正成为当前制约海外华人购买美国房产的主要因素。郭亚夫说：“现在连旅游都不来了还怎么买房子，买房子总得来看看吧。”

根据商业数据统计机构的数据，中国人购买美国住宅地产的成交量在2017年达到了最高的40600笔，2019年骤降至19900笔。2021年截至8月31日，中国买家购置的美国住宅房产数量仅为6300笔。

根据美国全国房地产经纪人协会的数据，全现金的房地产交易目前约占美国所有房屋销售的1/3。而据非营利组织全球金融诚信组织估计，在过去五年，通过美国房地产市场进行洗钱的金额达到23亿美元。