新加坡国立大学工商管理系怎么样，中小房企如何在「断舍离」中寻找机遇

《剃头匠》 | 封面题图

随着近年来经济增长放缓、市场需求下降、住宅市场的政策调控不断加码、住宅用地开发日趋紧张等多种因素影响，不少房企开始寻找新的盈利增长点，主动或被动的进行战略深入调整与跨界转型布局阶段。

而在这其中有一个现象特别引人注目，中国 TOP 20 的龙头房企们纷纷更名，如龙湖地产有限公司更名为龙湖集团控股有限公司、深圳市万科房地产有限公司更名为深圳市万科发展有限公司等，在公司名称中仍然保留「地产」二字的企业寥寥无几。那么为何在房企转型过程中，会出现「去地产化」的更名现象？

2018 年部分更名房企统计

据相关学者分析，众多房企更名的原因更多是由于传统住宅开发的空间受到了限制，很多企业需要在泛地产业务上发力，所以会寻求更名的方式来转型。更名后业务开展更为容易，企业格局也随之放大。

比如时代地产控股有限公司更名为时代中国控股有限公司后，在业务上也开始寻求更多抓手，除了开发住宅以外，城市更新、产业地产、商业地产、长租公寓、社区服务、物流仓储等业务都进入了其规划中。

龙头房企的多元化战略布局

正因为如此，企业更名成为了房企在转型规划中的第一步棋，而在面临着单一的住宅模式已经无法满足需求，并且很难再做市场增量，房企该如何去布局下一步呢？

龙头房企凭借雄厚的资金背景与产业链条可以做多元化战略布局，那么中小房企在地方上拥有有限资源的条件下，该如何去做转型，并不断挖掘存量市场的空间呢？

这一次，风马牛地产学院将与亚洲最顶尖房地产学院——新加坡国立大学城市与地产研究院再次合作，联合举办第二期「新加坡房地产特训营」，探索国内房企在后开发时代的掘金机遇，为中小型房企在转型之路上创造更多可能性。

在这里，你将与「多位房企掌门人+专家教授」圈层互动，深度交流，共同重温学院式教学体系——

4天集中授课，专业知识+深度走访

5位地产金融与资管专家教授联合教学

新加坡房地产特训营

参访项目介绍

海军部退休村

海军部退休村毗邻海军部地铁站，是新加坡第一个专为 100 个年长者建造的住宅社区，也是首个结合商业及各种社区与医疗设施的一站式综合项目。由新加坡建屋发展局领衔，七个政府部门和机构共同参与打造，其出发点是为年长者打造一个宜居空间，建设背景则是新加坡正在面临的社会老龄化。新加坡建屋发展局于 2014 年 7 月推出位于兀兰的 11 层高的综合项目，包括两栋住宅大楼，共 100 多个单位，分别为一室 36 平方米和两室 45 平方米两种户型。采用通用设计( )，适合各年龄居民使用。项目将近一半是在年长者优先计划下申购。但村庄又不能被简单视作老年社区，因为这里还有许多服务其他人群的设施，例如托儿所、商业零售、小贩中心等等，目的是让各阶层、各年龄人群真正融合，而不是区隔。

新加坡首都

新加坡首都是新加坡的首个豪华综合项目，包含顶级奢华的生活购物和餐饮场所— 、 标志性的首都剧院、Eden 以及新加坡首都凯宾斯基酒店。

新加坡首都位于新加坡市政区中心，并由著名的历史地标环绕。新加坡首都包括三个著名的建筑：斯坦福大厦、首都大厦和首都剧院。项目通过地下通道直接通达市政大厦地铁站，地铁南北线和东西线也经过此站。

+ 共享工作空间

星桥腾飞独创的共享工作空间 + 位于新加坡科学园的中心地带，这一概念化设计打破了无处不在的研发和技术中心的边界，创建出一个现代化的前沿工作空间。

作为星桥-腾飞集团城市和商务地产可持续发展解决方案组合的延伸，+ 提供共享办公桌、固定办公桌，宽敞的私人定制工作间和各种公用共享设施，以满足不同的工作场合需求。共享空间进一步将与社交，学习和社会福祉相关的计划和内容扩展到公众领域，以期在新加坡科学园内建立相关社区。

自 2017 年 10 月成立以来，+ 已成功吸引一批不拘一格、思潮前卫的科技企业家和企业，并见证了包括 和 等行业思想领袖的来访。基于其旗舰空间的强劲发展势头，+ 也将在亚洲各地推广并建立运营中心，以扩大并发展地区联合网络，同时还将把这一理念引入中国和印度市场。

纬壹科技城

纬壹科技城占地 200 公顷(490 英亩)，主要发展商为裕廊集团新加坡国立大学工商管理系怎么样，中小房企如何在「断舍离」中寻找机遇，是新加坡政府注资所建立的商业园区，目标租户为高科技研发、生物医学、信息通信技术或媒体产业的公司。整个项目分为 4 期，由国际知名的伊拉克裔英国女建筑师扎哈·哈迪德设计，毗邻新加坡国立大学、欧洲工商管理学院()新加坡分校、新加坡理工大学和新加坡科学园，发展计划早于 1991 年公布，至 2001 年方由时任副总理的陈庆炎拍板落实新加坡国立大学工商管理系怎么样，积极为知识经济作好准备。

纬壹科技城充分展示了新加坡在知识和创新密集型经济领域取得的成就。它是一个汇集研发、创新和实验平台于一体的创新热点。在这里博士，工作、学习、生活、休闲实现了「一体化」，还可以从来自世界各地的优秀科学家、研究人员以及科技创业者身上找到灵感。

纬壹科技城集合了多个重要的公私机构研究中心，生物医学研发中心——启奥生物医药园;信息通讯、媒体、自然科学与工程学研发中心——启汇园;以及设备齐全的数字媒体中心——媒体工业园，都汇聚其中。

纬壹科技城拥有的先进基础设施，为业界发展提供了有力的支持。在这里，既有私人的研究实验室、公共部门的研究学院，也有医院和大专学府，基础设施得以共享，不但节省了时间，也为公私部门研究人员的合作提供了方便。

新加坡房地产特训营

导师阵容介绍

潘锡源

鹏瑞利置地集团主要发起人并担任集团首席执行官

研究领域：房地产投资信托、商业地产

潘锡源先生是鹏瑞利置地集团主要发起人并担任集团首席执行官，兼任丰益国际有限公司执行董事兼首席营运官以及联合工程有限公司非执行董事，潘先生同时也是鹏瑞利中国商用信托的执行董事兼总裁。

潘先生拥有丰富的房地产行业相关从业经验，跨足各种资产类别的物业投资、开发和管理以及私人和上市房地产基金设立和管理。作为新加坡房地产投资信托领域广泛公认的先驱，潘先生在创设新加坡上市房地产投资信托（如嘉茂信托，嘉茂中国信托）的过程中发挥了重要作用。

潘先生曾担任嘉德置地集团旗下几家公司的首席执行官，其中包括嘉德商用地产有限公司（现为凯德商用产业有限公司），嘉德金融有限公司和嘉茂信托管理有限公司。潘先生也曾被委任为嘉茂中国信托管理有限公司和领汇管理有限公司的董事成员。

潘先生是国际购物中心理事会的托管董事会成员之一。他同时也是国际购物中心理事会亚洲咨询委员会的主席。潘先生拥有美国麻省理工学院土木工程理学硕士学位，以及新加坡国立大学建筑科学一等荣誉学士学位。

符育明

新加坡国立大学房地产系的院长讲席副教授

研究领域：房地产和城市经济理论

符育明博士是新加坡国立大学房地产系的院长讲席副教授，长期研究与讲授房地产和城市经济理论。研究成果在许多国际一流学术期刊发表。他是美国房地产与土地经济高级研究院的院士，美国房地产及城市经济学会学刊的审委成员。他当选过美国房地产及城市经济学会以及亚洲房地产学会的理事。他在加拿大不列颠哥伦比亚大学获得博士学位，曾担任新加坡国立大学设计与环境学院副院长以及房地产和城市研究院代理主任。

庄毅达

星桥腾飞集团商业社区开发部首席执行官

研究领域：营销策略、市场创新

庄毅达先生担任商业社区开发部首席执行官。他的主要职责是监督并推动星桥腾飞集团业务向消费者营销策略的转变，例如通过打造更加灵活的工作场所和采用先进的数字技术为我们的社区赋予更多活力。

凭借着对于创新精神的执着与热枕，庄先生创建了自己的公司- Pte Ltd，并曾经担任亚洲区执行总裁，为许多发展迅猛的亚洲企业领导者提供有关创新型战略和组织能力的相关咨询意见。与此同时，他还就亚洲创新意识与领导力等内容进行授课，并担任多个区域性智囊团成员。

在成为创新精神咨询顾问之前，庄先生在快速消费品领域拥有超过20年营销和一般管理经验。与此同时，在强生公司任职新兴市场业务部全球副总裁期间，他为公司在中国、印度、非洲硕士，中东和南美的迅速扩张和业务拓展做出了积极的贡献。宝洁公司在中国尚处于起步阶段的护发产业在他的努力之下逐步发展成为高利润产业；而该公司在日本的洗衣业务连续20年亏损的情况下，他力挽狂澜，扭亏为盈。

余熙明

新加坡国立大学房地产系主任、副教授

研究领域：社区商业、资产管理、房地产投资

余熙明博士现任新加坡国立大学房地产系主任、副教授。他在英国雷丁大学，先后获得硕士和博士学位。余博士于1981年加入新加坡国立大学担任高级导师，在过去三十年中累积了丰富的教学、科研和咨询经验。他的主要授课内容和研究领域包括：房地产估价、住房以及城市与设施管理。

余博士目前是亚洲房地产协会和世界华人不动产学会董事会成员，也是皇家特许测量师学会(RICS)亚洲教育标准委员会成员。余博士拥有丰富的社会服务经验，曾在多个政府机构任职，包括：建屋发展局、房地产理事会、资源获取和赔偿委员会、估价审查委员会、西海岸市镇理事会等。余博士还是新加坡测量师和估价师学会和亚洲房地产协会的前任会长。

余博士在2015年和2016年两度被授予国家发展奖章，他还获得过2002年公共服务奖章和2004年武装部队表扬奖章，他还在2017年被授予公共服务之星以表彰他对国家发展部的贡献。

程天富

新加坡国立大学城市与地产研究院院长

研究领域：房地产金融与投资

程天富博士现任新加坡国立大学城市与地产研究院院长、环境院长讲席副教授和房地产系副主任。程博士是亚洲不动产协会和世界华人不动产学会董事。他现任《国际不动产研究期刊》和《亚太区域不动产期刊》的编辑委员，也曾任《不动产投资与金融期刊》和《国际技术转移与商业化期刊》的客座编辑。

程博士目前是新加坡律政部上诉局(土地征用)的评估专家团成员。2010年8月还曾应台湾监察院邀请担任大台北区土地价格评估的顾问专家。他也是参与策划与设计新加坡国立大学—新加坡产业发展商公会房地产心情指数的首席研究员之一。

程博士在新加坡国立大学教授房地产金融课程，他的主要研究领域是房地产金融和证券化。他获得英国剑桥大学博士和硕士学位，并获颁剑桥共和联邦信托基金奖学金和海外研究学生大奖。

除了五位专业教授及实战导师外，本次特训营还将由冯叔全程带队，同时风马牛地产学院还特别邀请了仁恒置地集团的钟声坚先生作为分享嘉宾之一。成为特训营的一员，你就有机会与冯叔、钟声坚先生面对面共话中国房地产企业的未来。

7 月 28 日-8 月 2 日上海mba，第二期「新加坡房地产特训营」就要启程了，招募名额所剩不多，赶快加入吧～

点击下图 抢先占座

新加坡大学工商管理博士学位，这所新加坡公立大学联合培养在职博士当下脱颖而出，申请不到太可惜

在亚洲的教育版图上，新加坡公立大学无疑是璀璨的明珠博士，引领着学术和科研的前沿。这些大学不仅以卓越的教育质量著称，还以其独特的国际化视野、先进的教学设施和丰富的学术资源吸引着全球优秀学子。例如当下很火爆的社科大与新加坡社科大学工商管理博士（DBA）项目。那么新加坡公立大学都有哪些？又为什么受申请者们青睐呢？

新加坡国立大学，简称NUS，是新加坡首屈一指的综合性研究型大学，创建于1980年。作为亚洲领先的高等教育机构之一，NUS在国际排名中一直名列前茅。学校设有多个学院，如文学与社会科学学院、理学院、工程学院、医学院等，提供从本科到博士的全方位课程。NUS拥有强大的科研实力，尤其在医学、工程、商业和法律等领域享有盛誉。其科研企业“国大研究”是亚洲最大的科研平台之一，吸引了大量优秀的国际科研人员。此外，NUS还与多所世界顶尖大学建立了合作关系，为学生提供了广泛的国际交流机会。

南洋理工大学，简称NTU，成立于1991年，是一所以科技和工程学科见长的综合性研究型大学。尽管历史相对较短，但NTU已迅速崛起为全球知名的高等学府。学校的工程学院、商学院和医学院尤其受到国际认可。NTU注重实践教学和创新，鼓励学生参与科研项目和实习。学校设有多个研究中心和实验室，如南洋环境与水资源研究所（NERI）、南洋理工大学能源研究所等新加坡大学工商管理博士学位，这所新加坡公立大学联合培养在职博士当下脱颖而出，申请不到太可惜，致力于解决现实世界的挑战。此外，NTU的校园被誉为“智慧校园”，采用了大量绿色建筑和智能技术，为师生提供了舒适和可持续的学习环境。

新加坡管理大学，简称SMU，成立于2000年，是一所以商科、法律和社会科学为主的研究型大学。SMU致力于培养具有全球视野和创新能力的管理人才，其商学院在全球享有盛誉。SMU的教学理念强调实际应用和跨学科学习，通过案例分析、实地考察和企业合作等方式，培养学生的实际工作能力和领导力。学校还开设了多个双学位课程，如商业与法律、商业与计算机科学等，满足学生多样化的学习需求。

除了上述三所主要公立大学，新加坡还有其他几所公立教育机构在职研究生，包括

SUTD成立于2012年，是一所以设计和创新为核心的研究型大学。学校注重培养学生的创造力和设计思维，旨在通过跨学科教育和国际合作，解决全球性问题。SUTD与麻省理工学院（MIT）的合作尤为密切，学生有机会参与联合项目和交流计划。

SUSS成立于2005年博士后，是一所以社会科学和人文学科为主的公立大学。学校致力于提供优质的教育和研究，关注社会问题和公共政策，旨在培养具有责任感和社会意识的人才。SUSS的课程设置灵活多样，注重理论与实践的结合。

新加坡公立大学之所以备受推崇，源于其在教育质量、科研实力、国际化程度和就业前景等方面的卓越表现。首先，新加坡公立大学在世界大学排名中一直保持领先地位，其学术水平和教学质量得到了国际社会的高度认可。其次，这些学校拥有雄厚的科研实力，先进的科研设施和丰富的科研经费吸引了大批优秀的学者和研究人员。

此外，新加坡公立大学注重培养学生的国际视野和跨文化交流能力。学校提供了丰富的国际交流项目，学生有机会与来自世界各地的同学和教授交流合作，拓宽视野，提升综合素质。最后，新加坡公立大学的毕业生在就业市场上具有极强的竞争力。学校与企业界保持紧密联系，为学生提供了丰富的实习和就业机会。那么一定要推荐给大家社科大与新加坡社科大学工商管理博士（DBA）项目。

无论是在学术研究还是在职业发展方面新加坡大学工商管理博士学位，新加坡公立大学都为学生提供了广阔的平台和无限的可能。2024错过了社科大与新加坡社科大学工商管理博士（DBA），2025就不能错过了。

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