香港留学住宿，去香港读研的中产妈妈：通过鸡自己，帮孩子摆脱高考内卷，怎么样了？

两年前申请香港硕士的露露，怎么也没想到，如今在深圳，身边1/3的父母都在考虑申请中国香港身份，而曾经被嘲笑的“水硕”也作为一种获取身份的途径被一抢而空。

香港身份的各种红利中，内地中产家庭最看重的是孩子升学的新可能：拥有香港永久居民身份的学生，有机会低分考入内地985、211大学，这在网上一度被称为“普娃逆袭的首选之路”。

担心阶层滑落的危机感驱使着一些家长寻找出口。在我们采访的父母中：

211毕业的露露，忧心孩子会沦为深圳中考分流的50%；

北漂了20多年的，为孩子升学路上没有北京户口而发愁；

杭州的郑先生，在女儿不到一岁时就开始考察周边的国际学校，却因为不是外籍身份被拒之门外。

最终他们都选择人到中年去香港读研，通过“鸡”自己给孩子的教育换条赛道。

受疫情三年的影响，香港宣布了优才、高才等多项人才引进计划，但优才、高才的申请门槛并不低，年薪高于250万港元，或者有全球百强大学学士学位，还是把一些家庭挡在了门外。去香港进修从而获取签证就成为一种热门的替代选择。

但获批签证还只是移居香港的第一步，要获得香港永居需要在港待满七年。按照香港立法会2020年发表的“全球争夺人才”《研究简报》显示：在2010年至2019年期间，获批签证的内地人才中只有12%在香港工作、居住满七年，最后成为香港永久居民。

这条移居之路并不好走，香港生活的高成本，七年中政策的不确定性，还有一个家庭重心的完全转移，都考验着一个家庭的决心和资本。

是较早一波下定决心走这条路的人。2023年8月份接受我们的采访时，她到香港读研已有一年时间，9月她计划接女儿到香港读书，等到11月拿到毕业证后，或许考虑留在香港创业开公司。

在香港，她努力谋划女儿的升学之路，也探寻着自己40+的人生价值。

我们好奇，为何有勇气在时代风口下换个城市重新开始，在这个北京家庭的教育迁徙路上，又面临着哪些风险和挑战？以下是的讲述。

01

这么折腾，图啥？

2022年1月，在38岁这年，我递交了香港都会大学的硕士申请，决定重返校园。

我在北京互联网大厂工作了15年，年薪可观，房车双全。但疫情之后很多事情变得不可控了，近4年晋升停滞香港留学住宿，工作缺乏挑战性，让我感觉每一天都在消耗自己，有时也会想“努力工作的意义是什么”。去香港读书，既是为了我，也是为了孩子。

2018年，7岁的女儿面临小学择校，我们全家从昌平搬到了海淀，租了个有学位的房子，每月房租8500元。我比较看重英语教学环境，给女儿申请了一所私立外国语学校，一年学费6万元左右。

海淀圈太卷了，有的父母全职陪读，为了孩子能进六小强（海淀小升初时的六所重点中学）参加各种竞赛。我一直认为学习是女儿自己的功课，从来没给她报过语数英培训班，更多是培养跳舞、乐器这些兴趣，还有夏令营活动，每年教育总投入至少要20-30万元。

没有北京户口，是每个北漂家庭都逃不掉的现实难题。我也挺发愁的，这意味着女儿在小学五年级或是初二的时候，要么回原籍读书参加高考，要么上国际学校将来出国，有些父母会去弄个天津户口，在我看来都不是最优解。

朋友全家前几年移民去了新加坡，孩子从小接受精英教育，毕业后接轨海外名校，我确实心动了。但转念一想，距离北京将近4500公里，人生地不熟，父母去陪读无法工作，整个家庭的牺牲太大了。

一时间仿佛陷入了僵局，我只好寻找新的升学出路。

2021年，我和保险代理人聊到了子女教育问题，他给我指了一个方向。香港作为一座国际化都市，护照免签168个国家和地区，个税上限17%，特别是优质教育和医疗福利，完美契合内地中产家庭的需求。而且，北京直飞香港只要3个半小时，语言和生活习惯也更容易接受。

分享自己去香港读研的思考

我查了相关政策，父母只需要读一年全日制香港硕士，获得香港签证，这期间未满18周岁的子女作为受养人可以一同来港，和香港本地生享受同样的免费公立教育，投资回报率很高。

当时我周围的信息相对闭塞，后来入读香港都会大学后才知道，广东的中产家庭，一般在孩子小学四年级前就开始规划香港身份了。父母一年港硕毕业后申请IANG签证，再满6年就可以转为香港永居。为的是赶在高考前，孩子能以永居身份参加DSE考试（香港中学文凭考试，也称香港高考），不仅可以凭借DSE成绩申请香港公立大学和全球300多所海外名校，还能低分入读内地985和211大学。

我这个人怕麻烦，也为了少走弯路，花9万元找了中介递交申请材料。因为工作偏市场方向，选择了MBA专业，中文授课，没有年龄和学历限制，一年学费28万港币。去年2、3月线上面试，很快就有了反馈。

2022年4月收到offer的那天，我正巧在星巴克，整个人非常冷静，迅速画了个思维导图，从家庭、工作、生活和子女教育这4个方面去权衡利弊，结论是我值得迈出这一步。

事实上，帮女儿挣脱高考教育内卷、切换国际化赛道只是一方面考量。我在北京生活了20多年，舒适圈呆久了，也想借着去香港读研的机会，看看外面世界的变化，未来职业发展有哪些机遇，顺带还能提升学历。

但那时香港因为疫情原因还没有通关，谁也无法保证多久之后才能回家。亲戚朋友都不看好，问我们“都这把年纪了，图啥啊？”。起初老公很支持，后来也有点摇摆。

我还是很坚定地向学校递交了“来港就读申请”，等到7月，我的学生签证办好了。香港这条路能不能走通，我其实心里也没底，但总要亲自走一遍才能明白其中滋味。

早上9:30从北京直飞香港，那天国际值机的人很少

在家庭规划上，我和老公达成了一致：未来一年，我去香港读研，他留在内地工作，承担起养家的重任。女儿一直很独立，我们简单聊过妈妈为什么去读研、对她会有哪些受益，看到爸爸妈妈为了生活、事业打拼，我相信对女儿也是个榜样。

去年8月下旬，我给女儿转学到了海淀一所寄宿学校。老公长期出差，实在没法照顾女儿的生活和学习。我花了5天时间，赶在开学前给女儿办理好了五年级插班插班，心里可算是踏实了。

从此，我们一家人，在各自的人生轨道上不断努力。

02

痛，并享受

2022年9月6日，香港入境事务大楼。

早上5:20，我准备起床，去办理香港居民身份证。刚到香港什么都不清楚，也没有提前预约，只好去现场碰碰运气。不到6:30，我前面已经有10位在等候办理，我真实感受到了香港身份的火热程度。

MBA专业大概有300多人，其中70%-80%来自广东深圳。整体年纪呈现阶梯状，有刚毕业想要提升学历的年轻人，也有50多岁财富自由的企业家，闲着没事来读个书。

为了孩子来读研的父母也有不少，子女教育话题，总能快速拉近彼此的关系。我发现深广父母其实是把香港当作通往加拿大、澳洲的跳板，而北京父母更多渴求一条进入香港名校的捷径。出发点或许各异，但他们都有一点共识，给孩子的未来留有更多选择。

领取香港身份证

很多人同时申请了3、4所学校作为备选，而我完全不知道其他学校。现在想起来真是太冒险了，同时也很庆幸。据说今年香港都会大学硕士的报名门槛被卷到了新高，博士、双硕、海外名校生扎堆，网上也有人吐槽211学历被拒，竞争压力肯定是不小。

人到中年，重返校园，身份转变得猝不及防，我很难静下心来。人坐在教室里，脑子里想的却是工作和家庭，恍惚间还以为是外出参加培训，这种错乱感持续了一个多月。

MBA的课程安排很紧凑，时间不限于周中周末。有时会邀请国外老师在7-10天内集中上大课，老师操着一口“港普”，一天基本上6个小时，还有总结的小课穿插在其中，我只能把所有杂事都抛掉，快速调整好自己的状态。

要说读研期间最痛苦的事情，那一定是写作业。查资料、做PPT，熬到后半夜也是常有的事儿，我工作时都没这么拼命，渐渐地我也开始享受这个过程。

很多人调侃一年制港硕太“水”，实际上，MBA专业有很多海外交流学习的机会，课程里也设置了大量商业案例需要小组讨论，过程中不断激发我的主动意识去学习，而不是被动灌输一些死板的概念，也让我看到了北京、香港两地教学方式和理念的不同。

在阶梯教室上课

根据香港政策，一年制港硕拿的是学生签证，这期间我无法工作，家庭收入直接减半，但老公也没有抱怨过赚钱压力好大这种话。来香港之前，我们大致估算了这一年的开销，读研学费不到30万元，衣食住行算50-60万元，加起来大概80-90万元，还在整个家庭的承受范围之内，也能保证两地的生活品质没有降低。

在香港生活，房租绝对是开销大头。我在尖沙咀长租了一家酒店式公寓，大概40平米，每月2万港币左右。肯定没有北京房子宽敞，好在是拎包入住，一个人住也还算舒适。

香港的消费水平要高于北京，这一点我是有心理预期的。但是看到超市里一个土豆要15港币，也还是相当震惊。

我身边很多父母至今还在观望，原因之一就是香港消费太高。可在我看来，我现在花的每一笔钱，长远规划都是为了子女教育做投资。之前有人推荐我花150万买个北京户口，或是购置200万房产移民希腊，我都否决掉了，不想把家庭的未来置于如此高的风险当中。

在香港租的房子

脱离了之前在北京大厂快节奏的工作模式，在香港的生活挺松弛，也富有烟火气息，让我整个人慢了下来。同学也很感慨，说我没了刚开学时“肉眼可见的疲惫”状态。短暂逃离职场和家庭的Gap year，一定程度上缓解了我的教育焦虑。

在香港读研的这段日子里，我几乎每天都会和家人视频通话，聊聊女儿在学校的生活、老公的工作，也会分享我在香港的所见所闻。2022年12月，趁着北京学校居家上网课，我给女儿办理了受养人签证，并顺利拿到了香港身份证。

03

进退两难

对于女儿的教育，我的规划是让女儿尽早来香港接受教育，高中毕业后目标港八大，等到硕士时，再按照她的喜好选择国家和学校。

我在电话里和女儿说了这个想法国际硕博连读，我们沟通很顺畅，并约定今年9月转到香港读小学六年级，等到6月底内地期末考试结束后，就来飞来香港参加插班考试。

今年6月，我提前半个月开始准备女儿的简历。我觉得教育环境对孩子的影响很大，比较倾向香港的直资、私立、官立、资助学校，学区选择九龙、港岛、沙田，优先一条龙升学，一共筛选出126所学校符合以上条件。

我原本心里很有把握，可是没想到香港很多学校不接受小六插班。香港小学生需要在五、六年级共参加3次呈分试，取平均成绩作为升中参考。如果缺少一次考试成绩，面对名校派位就没了优势。

很多人给我出主意，让女儿降到香港五年级，花一年时间适应环境，同时学习英语和粤语。我认真问过女儿的想法，她有点抗拒和低年级小朋友同班，还可能会被嘲笑。还有一种方法是找教育局派位，只能保证有学上，但是学校质量是未知数。

进退两难，我那时心里特别着急，不想因为自己的疏忽或是懒惰影响女儿的未来，最终决定挨个学校叩门。我打了一圈电话询问，只有25所学校接受小六插班。

等待考试通知的那几天，我设想过最糟糕的结果。香港的插班考试很灵活，可以先读一个普通学校，如果女儿实在跟不上进度，今年11月的呈分试成绩不理想，再去插班小五也来得及。

7月初，女儿飞来香港，一共参加了6所学校的插班考试。考试形式各不同，有面试、有笔试、有的还需要带着家长一起面试，大概一周之后就能知道录取结果。

第一场考试在一所英文学校，考察科目包括中、英、数，每科只有半小时作答，女儿刚来还不适应香港考试节奏，没答完题。除了中文试卷是繁体字，其余试卷都是英文，女儿觉得中文和数学试卷都比较轻松。虽然两地课程体系完全不一样香港留学住宿，去香港读研的中产妈妈：通过鸡自己，帮孩子摆脱高考内卷，怎么样了？，但是内地学生从小扎实的基础在香港还有优势的。

唯一不太适应的是英文试卷，出题方式和内地差别很大，难度也略高。

来港考试半个月，女儿收到了5个学校的Offer，有官立、私立和直资学校。我也觉得当初坚持不降级的选择是正确，还是得摸清孩子的自身水平再做决定。

准备的香港插班申请材料

虽然因为英语科目上的短板，我们错失了最想去的那所直资学校，不过最终我们做出了满意的决定——选择了一所排名靠前的官立学校，除了英文课和中文课，其他是粤语授课。对于香港学生来说，学费全免，只有书费、校服等学杂费，一年5000港币足够了，对口的中学我也很满意。

关于女儿在香港的教育成本，我算过一笔账，发现香港本地生的教育优惠，可以一直持续到大学时期。我听香港朋友的孩子说，他上大学一年学费几万港币，住宿费7千港币左右，而同校的内地同学来香港上学的话，一年学费至少要10-20万元，宿费费更是高达4万元左右。

这样看来，虽然我前期读研要投入一大笔钱，但从长远角度来看，是在为女儿的升学之路节约成本。万幸的是，我还躲过了北京小升初考试，否则肯定“会被扒掉一层皮”。

8月底，MBA课程基本上结束了，11月就能拿到毕业证。女儿插班考试期间，我也忙着赶作业，没时间带女儿到处逛逛，都是她自己去图书馆、科技馆，她靠自己看图书馆借的书，慢慢也认识了大部分繁体字，学得比我当初快多了。最近在楼下游泳时还认识了几个新朋友。

我问女儿，最近在香港感觉如何？她说很喜欢香港，也期待未来在这里生活。

04

赌局与底牌

将人生下半场押注在香港，究竟是孤注一掷，还是深思熟虑？

我老家在内蒙古的一个三线小城。大学读了个普通本科，毕业后大部分同学都回了老家，当时的工作待遇确实极具诱惑力。但这种一眼看到60岁的生活让我感到窒息，我发誓一定要走出去。

有了女儿之后，家里人总是劝我说“你在北京呆不长，挣再多钱也没用，不如早点回来，孩子在内蒙古高考也容易。”我听了之后挺扎心的。

女儿从小在北京生活，老师不会要求死记硬背不理解的文言文，每天很开心地就把知识学了，和内蒙古的应试教育截然不同，如果把女儿转回老家上学，她会有心理落差。等到高考那天，很可能连一本线都够不上。

我自己是顶着高考压力熬过来的，历经多年打拼终于有了安稳下来的资本。虽然不要求女儿未来一定要比我优秀，但如果女儿还是重走我的老路，那我在北京这20多年岂不是白干了。

一提到香港身份的红利，很多父母第一反应就是可以低分上港八大、内地985/211。中介也嗅到了商机，对外宣称三五万块钱可以找香港公司挂靠，搞定7年工作签证。在网络的造势下，给人一种错觉，获得香港永居这件事好像很简单，对过程中的风险却不甚在意。

实际上，7年香港永居之路风险重重，每走一步都要精准计算。

我女儿去年12月拿到受养人签证，到高考那年的1月刚好满足7年在港时间，提交香港永居申请，预留2-3个月时间审批，在这个过程中不能出现任何闪失。如果顺利的话，就可以在高考前拿到香港永居身份证，香港、海外、内地这3条路都可以选择。

最大的不可控因素就是香港政策，随时都会发生变化。近几年香港为了促进经济发展，放宽了优才、高才的政策，很多人会钻空子，导致审核也变得更加严格。我听说今年很多父母办理受养人签证被卡，原因之一就是孩子没有来港上学，还有中介会拿一间房子同时签约好几个人，入境处统统拒签了。

香港入境事务大楼

另外，对于在港时间也更加看重。有些家庭的生活和工作重心还在内地，想找个香港保险公司挂靠，或是香港公司外派到内地工作，每年往返居住几天，以保证和香港建立联系，目前看来也是行不通了。

风险往往和机会并存，我认为还是不能抱有侥幸心理。7年之间，我能做的只有时刻关注香港政策，在实践的过程中不断去调整。不过我相信，女儿在香港读书，就是整个家庭与香港建立联系的最有力证明。

在高考前拿香港永居当然是最优方案，但是我现在也没有那么大压力和焦虑，即便失败，我这几年一直保留香港签证，还是可以参加DSE考试，申请港八大，没有改变我最初的目标。

2023年5月，我回了趟北京，曾经和我一样苦恼没有北京户口、对未来迷茫的父母，他们知道我去了香港之后，都来联系我。我知道他们其中也有人考虑过这条路，但是真正迈出第一步的人，还是挺少的。每个家庭情况不一样，我也非常理解他们的顾虑。

（曾经）我也没有勇气抛下在北京积攒的一切人脉、资源、固定资产，换个城市从零开始。

离开北京之前，和朋友一起聚餐

现在再来思考这个问题，我会觉得，做任何事情都是有舍才有得。尽管我和家人在香港没有根深蒂固的背景，但是我多年的工作经验以及个人能力，包括整个家庭的积累，都是敢于重新开始的底牌。

对于香港而言，内地互联网大厂的招牌依旧响亮，未来两地融合会更加深入，而我有了15年工作经验和学历的加持，或许会收获更多的资源和机会。

而且最重要的是，香港对中年职场人很友好，当我不经意流露出对年龄的焦虑时，周围人还会来问我“为什么那么在意年龄？40岁代表着更有价值”，也让我对于重返职场更加自信。

女儿的升学问题解决了，我对北京户口、工作、甚至是房子，也没那么多执念了。

原本我觉得有房子才算有家，现在我也能接受在女儿学校附近租房，北京房子也可卖可留。今年上半年，香港通关之后，我回了趟内地，正式办理了离职手续。

一切正在逐渐步入正轨，老公短期内还是会以内地工作为主，等到女儿来香港上学后，我也重新回归职场，有了稳定的收入，他再考虑来香港寻找更好的发展机会。

未来的结果是好是坏，我现在也不敢保证。唯一可以确定的是，在确定了家庭布局大方向后，中间不会设定太多的条条框框，去影响我前进的脚步。在不断调整、纠错的过程中，我会向着最终目标努力靠近。

你怎样看待一个家庭为了孩子教育换个城市重新开始？欢迎在评论区分享你的看法～

本文转自后浪研究所（ID：）。应受访者要求，文中、露露为化名，正文配图均由受访者提供。

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END

读研香港出国留学，考研和留学同时准备是一种怎样的体验？

是我没错了。

我是在考研失败以后才考虑出国留学的，后面一边二战一边准备出国留学，一是为了给自己多找一条出路，二是为了缓解部分考研的压力。

考研人数逐年激增，考研难度不断增大，国内考研上岸的难度不断增加，出国留学不仅可以在短时间内拿到硕士学位，而且还可以享受到面向留学生的各项优惠政策，这是我考虑出国留学的重要因素之一。

考虑到我自身的背景状况，我一开始把目标定在了UCL和KCL，这两所学校在我们专业领域内认可度也比较高，申请难度适中，学校地理位置优越。

我准备出国的时间比较晚，临近毕业基本上没有提高绩点的可能了，所以就想尽最大努力把毕业论文做到最好。认真完成论文后，我跟论文导师表达了我正在准备出国的想法，导师也很乐意做我的推荐人，并且给了我的论文尽可能高的分数，非常感谢老师！！

所以！经过我自己的经验教训，我想告诉学弟学妹们：如果一开始就有留学的打算读研香港出国留学，考研和留学同时准备是一种怎样的体验？，一定要从大一开始就不断提高自己的绩点，丰富自己的实习经验，尽早准备语言，这样才能够尽可能的申到更好的学校！

同时申请进度一定要把握好，我自己去年大部分精力都在准备考研，语言也没有提前准备，所以材料提交的不是很及时，别学位！不然很可能错失一些先机，因为很多学校都是先到先得。

怎么平衡考研和留学？

其实单从时间上来讲，两者并不冲突。国内考研是12月份，复试3月份，国外从9月份开始申请，一直会持续到次年2~3月份，就算考研失败国外在职博士，再去准备留学也是有机会的。

但从充分准备的角度来讲，不建议同时准备。一定要一起准备的话，国内考研最好每天保持学习的状态，申请国外留学需要准备的有雅思和文书，雅思可以放到考研前来准备，毕竟考研英语和雅思还是有很大区别的，文书的话我当时是找了个文书老师（建议大家找个靠谱的）读研香港出国留学，如果自己考研的话，实在是没精力自己DIY留学。

如果现在你对考研的把握比较大的话，建议以国内考研为主，后面考研如果不成功，立刻着手准备出国。这个时候如果已经有雅思/托福成绩，GRE/GMAT也过了，美加英新港澳看经济能力随便选；如果雅思还没过，可以考虑英国（英国允许后补雅思或申请语言班），或者港澳新（部分学校可以使用六级成绩申请）；想去美国的可以读桥梁课程。

如果国内考研希望不大，或者像我一样二战了压力比较大，可以选择以准备出国留学为主，最好不要gap，gap一年的感觉真的不好受，我饱受其害。

收到offer的时候是十一月底，当时我正在焦头烂额的在楼道背书，距离考研还不到一个月的时间，姐姐突然电话我说：你收到了KCL的offer！！这个消息真的很大程度上缓解了我的焦虑。

虽然国内读研很好，但是一年硕真的很吸引人，我已经gap了一年啦，实在熬不起了，只想早点工作。

人生路上有太多选择，而每个选择都可以改变我们的人生轨迹，希望每个你，每个执着的你，每个迷茫的你，都可以从心出发，选择成为更优秀的自己，加油鸭~

来自学生投稿

香港留学怎么办，香港读研住宿怎么解决？租房or住学校？

香港顶尖的教育制度，高效便捷的交通与远低于欧美国家的学费水平，一直是吸引大家纷纷前往香港留学。

随着留学生数量越来越多，而港校的使用面积没办法随着人数的增加而扩展，这也是高校一般不为授课式硕士研究生课程学生提供宿舍的原因。虽然香港高校也会给授课式研究生可提供由学校管理的校外宿舍，但数量少，无法满足所有人的需求。

对在港读书的学生而言，香港求学的住宿或租房一直都是件令人扎心的问题，住房问题一直是家长们的心头大石。那么去香港读书怎么解决住宿问题？今天为大家带来香港租房最全攻略，快收藏哦~

最佳租房时间

9月开学，绝大部分学生会选择8月亲自去香港找房，一是自己看的房间比较放心，毕竟买家秀和卖家秀是有区别的；二是香港大部分房子都是一年签的，8月是开学季，绝大部分房源都会在8月放出。

不过由于香港留学一年比一年热，来港留学生越来越多，有租房需求的人也越来越多。不少学生会选择5/6月份就来香港看房，可以！但是要多交两三个月的房租，不然房东不可能为了你留几个月的空房。

建议最佳来港看房时间是7-8月，不过在这之前，你应该已经在网上详细了解过，起码有几个备选，来港之后可以直接看房的那种。

香港地理位置

租房之前，大家必须先了解下香港的地理位置哦，知道香港每个区的分布有利于你们更快熟悉这片土地~香港特别行政区由香港岛、九龙半岛和新界三大区域构成，这三大区域又分为了十八个小的行政区，具体划分如下：

● 香港岛：中西区、湾仔区、东区、南区

●九龙半岛：油尖旺区、深水埗区、九龙城区、黄大仙区、观塘区

●新界：北区、大埔区、沙田区、西贡区、荃湾区、屯门区、元朗区、葵青区、离岛区。

港岛区主要是商业密集区，铜锣湾、中环等地都有非常多的大型购物商场以及奢侈品店，是香港逛街时髦之地。

九龙区是住宅区也是市中心，旺角、尖沙咀、深水埗这些大家熟悉地方都在此，其中，旺角的朗豪坊、尖沙咀的海港城是学生们爱去的购物商场。

新界区除了规划住宅外，也有市中心生活圈，例如沙田新城市广场或是荃湾广场等。这个区生活也十分便利，绿化较九龙区更多，其中要数沙田住宅人口最多。

学校地理位置

香港大学

港大有东闸和西闸两个门口。不同专业上课地点不同，山路难行，所以穿越不同的教学楼都需要花费很多时间，大家租房的时候，要确认自己的上课地点距离哪个闸口附近。

●地铁站：香港大学站

●租房位置推荐：西环、西营盘、湾仔、坚尼地城

香港科技大学

港科大是一个环境优美的临海校园，但是位于山里，租租房选择相对来说较少，但是可以租住在科大附近的村屋里，一般是合租比较多。

●地铁站：坑口站、将军澳站、宝琳站

●租房位置推荐：大浦仔、坑口、钻石山、彩虹、将军澳

香港理工大学

理工大位于地铁红磡站，这块区域是香港的老城区，住房选择比较多，租房地点一般选择在两个区域：

红磡区：位于学校对面，走路大约15分钟，房子比较老旧，但是便宜，所以很多学生会选择这里。

佐敦、旺角东：搭地铁到学校大约20分钟。

●地铁站：红磡站

●租房位置推荐：东铁线的任意一站

香港中文大学

港中大的地理位置比较好，可以住在东铁线，从红磡到深圳之间的片区，交通十分方便，所以租房地点也不集中。

租房热门地点在旺季会比较贵，好处就是交通方便，也比较安全。

●地铁站：大学站

●租房位置推荐：粉岭、沙田、太和、大围、九龙塘、旺角、红磡、太子

香港城市大学&香港浸会大学

这两个大学是邻居学校，相距大约两公里，且都在九龙塘地铁站，这里就一起讲了~

九龙是购物天堂，因此学校附近的房租会比较高，也比较少适合学生的租房选择，但是作为地铁交通便利的校区，可以选择居住的区域还是挺多的。

大家可以住在九龙城，没有地铁，但是可以步行20分钟或者坐小巴。除此之外，城大附近的南山村，价格比较亲民。

●地铁站：九龙塘站

●租房位置推荐：东铁线任何一站

香港岭南大学

岭南大学位于屯门区，交通也是很便利，在地铁沿线租房是不错的选择。

●地铁站：兆康站

●租房位置推荐：天水围、兆康、元朗

香港教育大学

选择香港教育大学的同学就不用愁了，学校一般都会为学生安排宿舍。可以在大学站外的巴士总站乘坐校巴，20分钟即可到达教院。

●地铁站：太和、大埔城、粉岭

●租房位置推荐：学校会提供

香港都会大学

公开大学的学生一般会选择在红磡、黄埔和油麻地租房，一般起价在4800港币左右，三个月起租。

●地铁站：何文田站

●租房位置推荐：红磡、黄埔、油麻地

常见房型

唐楼

独栋无电梯。楼龄比较大，一般在旧城区，面积大，租金便宜。大多比较旧，楼层也不高，只有五六层左右。唐楼通常没有保安值守香港留学怎么办，安全性让人有些顾虑, 但整体上影响不大。

村屋

村民（非农村）盖的屋子。3～4层楼，无电梯，面积大，甚至有露台，但虫蚊多，离地铁站远。不过租金比较便宜。

洋楼

独栋有电梯。楼龄较大，在旧城区，使用面积较低。安保设施完善，安全性比较高。租金比较贵，大概是唐楼价格的一倍甚至更多。

居苑

小区有电梯无会所。面积大，环境很好，一般离地铁站10分钟距离，有的需要2～3元的小巴转乘。大多是两房一厅，会有24小时保安配置，安全性比较好。

价格排序：唐楼＜村屋＜洋楼＜居苑

学生公寓

企业统一承包装修出租的公寓，环境好物管全面，价格相对高一些。

酒店式公寓

酒店或公寓楼盘的长租公寓，地理位置好，安保齐全，自带家具，有专人管理和清洁卫生。不过价格较高，资金充足的小伙伴可以考虑。

租房途径

香港租房渠道还是比较传统的，一般都是靠房产中介居多，不过身为留学生，还是有些优势的，下面就给大家介绍一些租房渠道！

新生微信群

拿到offer之后，就可以加入学校新生群或者留学生群，认识学长学姐，可以咨询他们是否即将毕业，房子是否要转租，顺利的话美国在职研究生，可以直接续租他们的房子了，还可以省一些买新家具的钱。

不过要注意的是，转租要让房东知情，承认转租一事，不然是违法的。

学校官网

有些港校会联络一些公寓，并将公寓信息和链接刊登在学校官网上，方便学生了解，大家就可以在官网上选择适合的房源了。

社交媒体

大家还可以多留意留学圈的社交媒体，比如：论坛、QQ群、微博、知乎、贴吧、公众号等，会有很多相关租房信息或者房屋出租信息，帮助新生解决租房问题。

租房网站

下面是几个比较常用的租房网站，大家可以直接在上面看是否有合适的房源。同学们也要谨慎考察哦，要小心骗子和伪租房中介的小广告。

●全香港租屋

●香港屋网

●Buy & Rent Homes

●寄托天下

房屋中介

香港四大房屋中介为：中原地产、美联物业、香港置业和立嘉阁。这四大房屋中介都有官方网站和APP，房源信息比较全面，不过需要支付一笔佣金，大家可以登录下面对应的官网做功课

●中原地产官网

●美联物业官网

●立嘉阁官网

●香港置业官网

住宿费用

奢侈型

海景房安排，一人一间房的话，一个月1W5港币不仅可以欣赏海景，户外游泳池、健身房、免费接送巴士全部一键get。

经济型

步行到学校及地铁站都在10分钟以内，有电梯，有24小时保安，装修完整，家具齐全，公用卫生间厨房，水电网费（200港币/月）室友平摊，押二付二的三室一厅或者两室一厅（30平米），自己住一个小单间（6平米）香港留学怎么办，香港读研住宿怎么解决？租房or住学校？，是7000港币/月。

省钱型（推荐）

跟同学合租正规小区的两室一厅，离学校近点的，两个人住一个单间，上下铺，一个人一个月是3500港币。

节约型（不推荐）

跟同学两个人合租村屋，也就是农民房，一般很偏僻，交通很不方便，也没有保安，便宜是便宜，一个月一个人也就1500港币，但是不是很安全。

总计

奢侈型：15万人民币/年

经济型：7万人民币/年

省钱型：3万5人民币/年

租房注意事项

生约/死约

香港一般是第一年死约，第二年生约，死约也就是说你必须要租满一年才能走，房租在这一年内也不能改房租，你想走的话如果是一次性付清的钱不退押金不退，除非你可以把房子转租出去。但是，根据香港法律，只要业主和租客双方同意，任何死约都是可以提前解除的，只需订立一份提前解约协议。在生约期里，如果退租，提前一个月和房东说就可以。

押X付X

香港普遍的一种交租形式是押二付一。即押金为两个月房租，然后房租按月交。有的时候，根据业主要求约定押金。

提前看房

建议签合同前，亲自去看房，或者委托在香港读书或者工作的师兄师姐/朋友/亲戚去看房子，核实真实性，并对房子做好检查（如家具是否齐全/电器能不能正常使用等）。

计算好路程

有些中介或者租房网站会标注距离学校几百米啦，或者步行十分钟啦，地铁半小时啦，等你真正签约了发现是直线距离几百米，地铁半小时是没错，但是小区到地铁站也要半小时。所以，相中了那个房子的环境，一定要计算好房子到学校的路程需要多久，这里推荐MTR官网的MTR路线百科，不仅可以查车费，查用时，还能查周边有没有银行啦，便利店啦等等。

关于家具

租房之前要确认下房子有没有家具，有哪些家具，有的房子是不带家具的，租之前要问清楚。没有家具的话，可以联系上一届的租户或者寄托BBS上找学长学姐，很便宜；也可以去附近的宜家选购一下。

印花税

签完合同需要加盖印花，缴纳印花税，否则不受法律保障。1-3年租约的印花税通常在平均年年租的0.5%，业主和租客各付一半。

租赁合同需要备案

香港租房的合同都需要去政府部门进行备案，才是合法的，私下交易，是不受法律保护的。

以上就是香港各大港校租房指南啦，大家可以做个参考。最后，还是提醒大家来港前就记得提前开始网上看房或者和中介协商哦，尽量选择来港实地看房，这样更有保障，合约签订方面也记得线下签约哦，祝同学们找到满意的房子，开启难忘的留学生涯~

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