到美国投资移民价格，美国移民：美国绿卡投资移民将涨价一倍,想当美国人口袋要更深!

美国公民及移民服务局（USCIS）近日宣布，24日针对「EB-5投资移民签证规则」重大修改进行最终判决。未来外籍人士想透过投资取得绿卡、获得美国永久居留权，投资门槛金额将增加近一倍。

此次修改是美国政府自1993年以来，针对投资移民做出的首次重大修订，最终法规将于2019年11月21日正式生效。

据规定内容，之前外国公民仅需花费50万美元在乡村或高失业地区进行商业投资，就可得到美国绿卡。规定修改后博士，则需要投资90万美元，才能得到绿卡。非乡村或高失业地区等其他地区的投资门槛金额也调高，从现行的100万美元，调高至180万美元。

美国早年为振兴经济，设立EB-5签证，希望藉此吸引外资、增加工作机会。不过近年来这项政策饱受争议。

EB-5项目近年来广受中国投资人欢迎，申请人中超过八成来自中国。但因该项目牵扯的欺诈、滥用频传，实际意义也越来越偏离设立初衷到美国投资移民价格，美国移民：美国绿卡投资移民将涨价一倍,想当美国人口袋要更深!硕士，使得改革EB-5迫在眉睫。

此外，国会也曾传出「要麽改革，要麽废除EB-5」的声音，但华盛顿律师事务所律师表示，业内认为投资移民项目继续维持的可能性较大，因为该项目给美国注入资金、创造就业。

那美国EB5投资移民的简单的解释给大家说一下，，，

EB-5投资移民简介:

EB-5项目的投资者需要满足以下任一条件即可：①在美国任何地方投资100万美元并至少雇请10位雇员；②在国家认可的低就业地区投资50万美元并至少雇请10位雇员；③在经政府批准的特定区域投资50万美元，即可通过投资形成一个经济主体（根据美国相关政策，EB-5项目把这样的经济主体称为”地区中心”）,经济主体既可以是私营主体也可以是公共事业单位。通过这个项目，投入经济主体所积累的资金，将被引入特定的美国地区。

一般而言，符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至六个月，即可获知其申请是否被美国移民局批准，并于六至八个月内获发有条件的移民签证（有条件限制绿卡）,而投资者在相关规限的五年投资期过后，只需通过美国移民局审批允许，即可获得无条件绿卡，同时投资者的配偶和子女也同样可以取得永久居留权。目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10000个，其中有5000个名额保留给选择投资于”地区中心”内的投资人。

此外，美国对于EB-5申请人的条件规定也相对宽松，没有学历、语言、年龄和商业背景的要求，只需证明其投资资金为合法所得（包括个人积累所得、遗赠、继承等多种方式）

美国EB-5项目自从推出以来一直备受申请人追捧，而通过此项目移民到美国的人更是不计其数。从移民家园网了解到，EB-5投资移民对申请人的要求可以说是十分宽松，无论是学历、资金、语言以及门槛，都要比加拿大低许多，申请人只需通过区域中心或者直投的方式在政府指定的目标就业区投资50万美元到美国投资移民价格在职研究生，并直接或者间接创造10个就业机会，就可以拿到两年有条件移民签证，而等这两年的有条件移民签证到期后，如果该投资项目还在正常的运转，那么申请人就可以获得永久性的绿卡。

放到圈子里，朋友们会感激您！

到美国投资移民价格，EB5即将涨价，投资移民美国晚了，但还不迟！

面对人民币接连贬值，许多高净值人群急于通过投资海外，躲避汇率危机，随着汇率的节节攀升，投资移民成本也是一天高过一天，伴随涨价呼声，更显时间紧迫。特朗普上台后，其倡导的鼓励合法移民执政方针，使EB-5投资移民继续成为移民热点上海mba，让更多人选择了移民美国。

特朗普的移民政策：

1. 打击非法移民，鼓励合法移民

2. 废除奥巴马移民改革行政令

3. 推动移民法案改革到美国投资移民价格，EB5即将涨价，投资移民美国晚了，但还不迟！，确保合法移民及美国公民的最大权益，将美国移民数量控制在合理的水平和范畴

此前，联邦公报（ ）正式公布《美国移民局费用调整表》的最终规定。其中正式通知I-526申请费从12月23日起正式涨价。I-526申请费从1500美金上涨到3675美金到美国投资移民价格，增幅高达145%。I-829申请费不变，美金。I-924申请费从6230美金上涨到17795美金，增幅高达186%。

—《美国移民局费用调整表》—

虽然I-526申请费先于EB-5投资款涨价，但不难看出EB-5投资额涨价的大势所趋。虽然不少消息宣称现有EB-5法案的区域中心计划延期至明年3月31日，我们不得而知是否成真，但12月23日前部分申请费用的大幅增长，已成事实！

小亨推荐：优质EB5投资项目

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美国投资移民 50万，如果在美国的项目投资了50万美元的话，什么时候可以拿到绿卡？如果投资失败的话，最后钱没有了，还是否可

EB-5的投资风险

在选择投资项目之前，必须首先对投资政策本身的特点有足够理解，为此，很有必要了解以下几点：

1、50万美元的投资要雇佣10个劳动力到底是什么概念？及为什么“地区中心投资移民项目”会越来越热？

2006年美国人均收入为36276美元，即使按该年全美平均雇佣工资成本计算，加上必须为员工购买的保险福利等，每提供一个美国就业机会，投资者每年就要付出近5万美元的人工雇佣成本。也就是说，即使不考虑经营费用，以及缴税等开销。50万美元差不多也只够支出10个人的工资和福利，因此企业若保持收支平衡，就必须保证每年有50万投资额度的100%-150%的进账。这对于一个新生企业，甚至正筹建的企业来说，要达到这样的经营目标是很困难的！事实也从分证明了这一点。中新网2005年4月6日电 据美国星岛日报报道，美国国会总审计署(GAO)在其传阅的文件中说，每年美国都给投资移民留下1万个移民配额，去年只用掉126个。在过去10多年中的10万个投资移民名额中，只签发了6024份。

加州莫戴斯托的移民律师奥特曼对此评价说:“该体系如此困难，以致于很少有人能够符合条件。需要克服一些障碍，而那些障碍却是不可逾越的。”

美国国会总审计署指出:“许多潜在移民可能有其它取得合法永久居留权的途径，那些方法也许使他们更容易合乎资格、费用更低、把握更大。”

正因为自己创业所承受的就业成本太高，另外，很多投资移民申请人也无意去管理一家美国公司，所以EB-5投资移民项目自1991年实行以来一直乏人问津，每年的名额都有大量的剩余，直到2002年美国前总统布什批准了地区中心投资移民法案，不仅投资门槛降到了50万美元，而且将开办实业的主动性投资降到了将资金委托区域中心投资公司的被动型投资。EB-5投资移民项目美国投资移民市场才活跃起来，近年来，几乎所有想办理美国投资移民的申请人都选择了美国投资移民的“地区中心”项目，“地区中心”项目在大多数投资移民眼里俨然是美国投资移民的同义词。 从中我们也可以看出，做美国投资移民业务而不引进“地区中心投资移民项目”是很难争取到客户的，因为客户都知道移民能否最终成功，就取决与能否选择一个稳妥的投资项目，因此谁能引进好的投资移民项目，想通过投资方式移民美国的人，就会选择谁办理移民！这就是为什么某些移民公司非常热衷引进项目美国投资移民 50万，如果在美国的项目投资了50万美元的话，什么时候可以拿到绿卡？如果投资失败的话，最后钱没有了，还是否可，并不惜血本大肆宣传推介的根本原因。而那些手里没有投资移民项目的移民公司，不过是为个别引进项目的移民公司充当摇旗呐喊的角色，不管如何声嘶力竭，在美国的投资移民市场上也不会占有一席之地，更难以从中获利。由于目前引进美国投资移民项目的公司还很少美国投资移民 50万，也就是说客户选择移民公司的余地非常少， 从中我们可以看出，美国投资移民市场蕴含着极大的商机。这一点，作为移民市场的从业人员是绝对不能忽视的！

2、 “地区中心”绝非是某些别有用心的人鼓吹的所谓的“经济特区”。

而通常都在不发达地区，各方面条件相对落后，其实就是国家认可的低就业地区，英语原文为 area, 中文的意思应该是“目标就业区”，即达到全美平均失业率1.5 倍的地区或人口2万以下的农村；这些地区通常并不比邻近地区享有任何优惠的政策。EB-5施行细则并规定，即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市，因某种地理或政治的特殊情况，也可符合高失业率区的条件。这也就是“投资移民地区中心项目”的来源。美国政府对什么机构或组织有资格设立投资移民地区中心没有特别的限制。凡是对设立投资移民地区中心感兴趣的机构或组织都可以向美国政府提出申请。但是美国政府对申请案的审查非常严格。据美国移民局官方统计，截至2009年10月底，共计在美国移民局注册并获得审批的州达到29个，区域中心高达73个，且这一数据还在不断增加。

3、不要盲目迷信移民局认可的EB-5项目。现在美国很多地方都有EB-5的项目，不少都是移民局自己认可的。但是，移民局认可是一回事，投资移民能不能最终取得永久绿卡完全是另一回事。也就是说美国移民局即使明知道自己所认可的项目不可能达到移民的要求，他也完全可以批准和认可。美国移民局所谓的批准和认可，仅仅是同意你往里面投钱，至于项目是否能满足移民条件， 5年后能不能收回投资，根本就不在移民局考虑之列。

4、目前国内某些移民公司所推广的美国EB5投资移民项目，本质上属于私募行为，并不受美国法律的保护。目前所知，除费城的部分投资项目以外，目前尚无其他投资人成功转为I-829申请。

5、在选择投资项目时，决不要相信项目方关于保障你投资安全的任何承诺。因为任何对投资的所谓承诺保证都是违反美国法律的。

所以，企业对投资人有任何承诺：保证投资能够收回或获利的，都不算为投资！美国《投资移民法》实际上不允许项目方对投资移民做任何投资风险的财产担保，政府也决不会对任何投资做担保。

6、必须明确一点，投资者与所投资的企业之间的债券、票据或借款关系并不是投资。因为资本包括债券、票据和贷款，而投资指提供而不是出借资本，投资者和项目方的关系是项目合伙人的关系，需要风险共担；而债券和借款关系使投资人成了所投资企业的债权人而不是合伙人。所以，决不要听信那些所谓的专家以购买债券或借贷做为投资方式的建议，这些所谓的专家不是出与对法律的无知，就是源于别有用心的无耻欺骗。

7、美国投资移民能否最终成功的关键，取决与你所选择的投资项目。EB-5移民类别有两大风险，除了要看两年以后是否能获得永久居留身份，还要看投资的钱五年后能否收回。因此，选择合适的项目至关重要。

由此可见，在选择移民项目时，除了必须考虑项目是否能满足投资移民的条件，还应当充分考虑项目长期的发展潜力、收益率和各方面的实际优势，而亲自去比较和分析不同项目的优劣，比任何所谓的保证，及任何所谓专家的推荐都更可靠！

那么规避投资风险，应秉承哪些基本原则和技巧呢？

第一、看推介方的项目是否有政府直接投资。不少项目方在推出一个投资项目时都会打出“有政府背景”的招牌，但是，所有投资移民项目都是得到政府批准和支持的上海mba，不过美国政府不会为任何一个项目提供担保。所有项目都是由项目运作公司自主运营、自负盈亏。所以，是否“有政府背景”毫无意义，关键要看“是否有政府直接投入”，比如政府是否提供了低息贷款、免息发展基金或是直接投资。政府直接投入的项目有三个优势： 1、政府肯直接投资，说明项目很重要，倒闭的可能小；2、政府一般只会投资给经营能力强、信誉度好的公司来运作项目，因此降低了经营风险；3、政府投资的项目，政府会在某种程度上予以监管，从而降低经营方5年后故意制作资金漏洞而逃避返还投资的风险。

第二、看项目是否已经开始运营。投资移民是需要满足雇佣要求的。至今的很多项目除了政府的批准文件外，没有项目实施方案，没有前期投入，项目单位本身并不出钱硕士，投资金额100％来自投资移民，完全可以用中文里的“空手套白狼”来形容。如果前期的投资者钱先投进去，后面没有人跟进，项目是无法按时开工的。这样的项目不但无法实施绿卡转正，更无法偿还本金。

第三、看其他融资方的反应。投资移民项目除了公司自己出资、政府出资和移民申请人投资以外，一般还有部分银行融资。如果项目能经得起银行审核，获得申请贷款的资格，也能间接证明项目的低风险。

第四、选择实力雄厚及规模较大的项目公司，要看它以往的经营业绩和信誉度等，你不能指望一个根本没有经济实力，甚至负债累累的公司去保住你的投资，更别提为你去赚钱。

第五、要看项目本身是否有稳健的收益率，是否有潜力和发展全图。

比如以出售不动产最终获利的投资项目，要求投资商进行某种形式的买卖来退出合伙企业制的股份。当这个项目经营业绩不佳时，如何转让股份，会有什么样的人来购买。

第六、一定要审查项目计划是否成熟，看它的利润点在哪里，是否有能力获取足够的收益。该项目至少能有能力获取足够的收入以保持收支平衡。绝不要选择只有支出，而很少或没有进账的公益性项目。否则，2年后你既达不到完成移民的雇佣条件，5年后也拿不回你的投资，因为你的投资都被拿去盖楼或者发工资了，还不一定够。2008年费城会议中心扩建项目，147名投资者的投资集体被拒的例子，就是最好的说明。该中心董事会对于拒绝接受这些投资的解释是，为避免触及现有的移民政策。也就是说，这个项目根本不可能达到投资移民的标准。只要稍微想一下就会明白，如果接受这147名投资者的投资，就意味着要直接或间接创造1470个就业机会，一个扩建的政府大楼怎么可能做到？一个政府扩建的会议中心靠什么赚钱？分明是一个只有开销没有进账的项目，难道5年后把政府的会议中心大楼卖掉还你的投资款？147名投资者的投资被拒，绝不是舆论所认为的不幸；恰恰相反，而是某些有良知的美国人使投资者幸免遇难。该中心如果接受投资，147名投资者只可能有一个下场，那就是2年以后既拿不到绿卡；5年以后也收不回投资。可笑的是，147名中国投资者，由于别人的良知而幸免遇难却因而愤愤不平！ 真是人家不坑你，你心里还很难受！

第七、看项目是否合法博士，以及是否属于EB-5地区中心项目。如果选定的地区是农村或高失业率目标地区，则应首先获得有关政府文件或证明。

其它因素还有诸如要看还款顺序、看基金公司是否为所投项目买保险，保险项目中是不是有涵盖了不可抗力的特别保险，等等。

到美国投资移民价格，美国投资移民金额涨价，2019年11月21日生效

美国移民局2019年7月24日在联邦法律公报上公布了EB-5投资移民改革条例。该条例将于2019年11月21日正式生效。这是1993年投资移民条例颁布以来首次重大修订。新条例的主要变化如下：

1. 投资额大幅度提高

就业目标区（ Area (TEA)）从$50万涨到$90万美元；非TEA区将从$100万涨到$180万美元。以后每五年根据通货膨胀情况自动调整最低投资额。在新条例于11月21日正式生效之前，投资额仍按现行法律规定的$50万或$100万执行。

2. 确定就业目标区权力的收回

目前确定TEA区的权力由各个州自行掌握行使，新条例实施后博士，移民局将收回该权力，由移民局统一掌握，自行决定。这将使确定TEA区的难度增加在职研究生，审批时间延长，一些在现有条件下可以是TEA的地区有可能丧失TEA资格。

3.维持投资移民申请人优先排期

投资移民申请人的I-526获批之后，如果因为某种原因（如区域中心倒闭，欺诈，破产等）导致原申请被撤销或终止，申请人再次递交新申请时，可以继续维持原申请的优先期。这对于那些投资者的孩子将超过21岁的申请人来说增加了一个变通的机会到美国投资移民价格，仍然有可能把孩子包括在投资移民的申请中。

4.明确了投资移民家属I-829 移民条件绿卡转正申请程序

新条列明确了某些已取得绿卡但未与主申请人一起提出条件绿卡转正的家属成员要单独提出条件绿卡转正申请。但已包括在主申请人的条件绿卡转正申请中的家属成员则不必单独提出申请。

在这些新条例主要的修改规定中到美国投资移民价格，美国投资移民金额涨价，2019年11月21日生效，对潜在的投资者影响较大的变化是投资额的涨价，无形中要多投$40万或$80万。这同时也增加了证明资金来源合法性和转款合法性的难度，以及换汇的难度。但从另一个角度分析，新条例的实施硕士，投资额的大幅度上涨有可能会使全球EB-5投资人减少，这对中国大陆EB-5投资人缩短排期等候时间将有好处。如果其他国家使用的名额减少，中国大陆每年可分得EB-5类别签证名额则可增加，等候排期时间就会缩短，取得绿卡时间就会加快。

从现在起到新条例生效还有近4个月的时间，如果抓紧时间在这期间提出，申请人仍可享受现行法律的相对较松宽的规定。